| 开盘时间 | 2023-06-05 23# |
|---|---|
| 开发商 | 合肥华邦集团有限公司 |
| 物业公司 | 华邦物业 |
| 交房时间 | |
| 容积率 | 1.2 |
| 物业费 | 别墅5元/㎡·月，洋房3元/㎡·月元/平米/月 |
| 预售证号 | (2023)洪高新房现售证第0038号,(2020)洪高新房预售证第0090号,(2021)洪高新房预售证第0005号,(2021)洪行高新预售证第0076号 |
| 绿化率 | 35% |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 楼盘地址 | 高新区瑶湖湿地公园旁 |
| 规划户数 | 471户 |
| 建筑面积 | 140700平方米 |
| 售楼处地址 | 高新区瑶湖湿地公园旁 |
| 车位数 | 暂无资料 |
| 总 栋 数 | 12栋洋房(338套)、17栋联排别墅(97套)和4栋双拼别墅(36套)组成，总户数471户 |
| 占地面积 | 73352平方米 |
| 产权年限 | 住宅70年 商业40年年 |
| 楼盘类型 | 住宅别墅写字楼公寓 |
【华邦观湖别院】联排别墅：建面约163平/180平，地上3层，地下2层，客厅挑空6.3米，地下室挑高5.6米，总价340万-420万，院子40平到100平。双拼别墅：建面约22...
【华邦观湖别院】联排别墅：建面约163平/180平，地上3层，地下2层，客厅挑空6.3米，地下室挑高5.6米，总价340万-420万，院子40平到100平。双拼别墅：建面约22...
华邦观湖别院8月10日领出16-31-17#别墅预售，共6套房源，户型建面约164-180㎡， 另剩余少量现房别墅在售，联排户型160、180㎡，26#、双拼223㎡，单价23...
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| 221万 | 参考总价 |
|---|---|
| 44万 | 参考首付 |
| 10807元 | 参考月供 |
| 96.00㎡ | 面积 |
| 290万 | 参考总价 |
|---|---|
| 58万 | 参考首付 |
| 14181元 | 参考月供 |
| 126.00㎡ | 面积 |
| 315万 | 参考总价 |
|---|---|
| 63万 | 参考首付 |
| 15404元 | 参考月供 |
| 137.00㎡ | 面积 |
华邦观湖别院-实景图
华邦观湖别院规划图
华邦观湖别院院门效果图
华邦观湖别院营销中心效果图
华邦观湖别院营销中心效果图2
华邦观湖别院园林效果图
华邦观湖别院园林效果图2
华邦观湖别院-区位图
| 预售证号 | 开发商名称 | 备案名称 | 栋号 | 发证日期 | 价格表 |
|---|---|---|---|---|---|
| (2023)洪高新房现售证第0038号 | 南昌市邦昌房地产开发有限公司 | 观湖别院 | 35# | 2023-08-17 | 价格表 |
| (2020)洪高新房预售证第0090号 | 43#楼 | 2020-11-10 | 价格表 | ||
| (2021)洪高新房预售证第0005号 | 30#楼 | 2021-02-08 | 价格表 | ||
| (2021)洪行高新预售证第0076号 | 39#楼 | 2021-11-30 | 价格表 |
南昌-高新区-瑶湖西均价：7500元/㎡
南昌-高新区-瑶湖西均价：7888元/㎡
南昌-高新区-瑶湖西均价：10000元/㎡
南昌-高新区-瑶湖西均价：14000元/㎡
南昌-高新区-瑶湖西均价：14000元/㎡
南昌-高新区-瑶湖西均价：12700元/㎡
