太突然！猛涨200万卖房！南昌楼市火了吗？

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最近朋友圈被一张截图刷屏了：

不得不说，这话没毛病，别说各位网友们，就连小编自己，都是顶着高额茶位费买的房……图片

想想曾经6点几的房贷利率，很多楼盘还不让用公积金贷款，而今，公积金贷款随便用，利率还只要2.85%，地市的公积金在南昌买房也能随便用。

此外，除了公积金贷款利率，517新政里的首套首付最低15%，目前南昌各大银行也都已经落实，基本上南昌在售新房都可以做到这个首付比例。

并且，有些楼盘首付1万起、2万起、3万起，真不是吹的，而是真真确确只需付这么点，剩下的全给你申请贷款，因为额外的首付，开发商直接帮你垫了……个中细节，就不展开说了。

总之一句话，只要你想买房，什么问题都能给你解决。

那么，新政之下南昌楼市火了吗？

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先来看看我们的隔壁城市吧！

刚刚，合肥宣布房贷利率下调至3.45%，LPR下调50个BP，并且还是首套和二套均为3.45%。

虽然，5月份的LPR没变，但各城市已经有自住调控的权限。于是乎，合肥的大招迅速落下！

并且，在此之前，5月15日合肥已经出台了"新政十条"，最高不超过10万元的购房补贴、车位补贴，首套认定以县、区为单位……据说，这一波新政之后，合肥有房东直接猛涨200万卖房，售楼处更是挤爆了！

合肥某售楼处

再看看苏州，517新政首个周末，苏州市场也蠢蠢欲动。各大售楼处人气明显升温，据不少案场人员表示：新增客户非常多！

甚至，已经有个别楼盘也开始回调价格，不过，由于苏州城市楼市政策还未出台，坐等后续大招继续落地。

二手房方面，也是急速升温，周末看房明显感受到带看量回升，成交周期缩短，甚至有热门二手房需要排队看房！仅贝壳一个平台，周日单天二手房成交203单，中介直呼忙不过来，一夜之间，楼市风向逆转！

同样也有二手房连夜涨价！苏州24小时内的最新挂牌信息中，有172套房源上调了，其中不乏上调50万、100万的房源。

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最后，来看看南昌。

位于青云谱区的保利天汇，对比刚刚过去的五一最高单日，新政后来访提升了80%，成交提升了110%，要知道，五一假期的第一天，保利天汇就卖出了1000万的销售业绩，这一次，只会更多。

新政出台的第一天，位于九龙湖的建发九龙观唐就开启了爆单模式，二楼房源都已经被抢光了。

可以看出，新政后火的楼盘，依然还是那些本来就关注度高的楼盘，而那些次热的楼盘，就没有那么快的反应，毕竟以南昌的惯例，反应弧一向比较长……

更别说那些边缘地带的楼盘，售楼处冷冷清清，优惠政策再给力，成交量依然难有起色。

最后，所有的南昌人们，应该都在等南昌的新政细则，你觉得，会爆吗？