【恒茂·庄园】市场独一无二的城市真别墅

红谷滩北·105国道旁·城市现房真别墅

单价8000元/㎡起，平均面积180-290㎡.赠送平均约300㎡院子

【项目基础信息】 

地址：新建区栖霞镇105国道旁边

产品：180-290㎡的双拼和联排别墅

容积率：0.62超低容积率

面积：总建筑面积33万㎡，联排、双拼、独栋及商业街规划为一体的高端纯别墅项目

园林景观：贝尔高林设计超豪华园林

绿地率：50.2%

物业:恒兴物业

【品牌独一无二】

赣匠品质，本土品质的代言

恒茂30载 在南昌，恒茂就是品牌，品质的代言，更是豪宅品质专家

恒茂品质 二十载始终如一，历经30年风雨,恒茂国际华城、国际都会,其园林规划、立面依旧经典建筑外墙15年不脱落,一提恒茂,便是区域内品质标杆的代名词

【立体化交通】 

西二环通车在即，20分钟全程直达红谷滩

南昌西二环预计明年10月通车，20分钟直达红谷滩（南昌西二环，2021年江西发改委批复建设，目前正在加紧建设，预计2024年10月通车，从恒茂庄园门口直达600米直达匝道上西二环，20分钟就可以直接到红谷滩）

【产品力】市场上的真别墅

对标市场别墅（多为合院墅）恒茂庄园为难得的真别墅

①恒茂庄园全部为联排双拼独栋别墅，更私密，更舒适，更稀缺

合院别墅私密性差，前后之间间距较少，恒茂庄园项目的一期，共有53栋别墅，分别为12栋联排别墅，21栋双拼别墅，7栋类独栋别墅和13栋独栋别墅，仅有122户。超低的建筑密度和超低的容积率带来超大的景观绿化率（50%以上）及超宽的楼栋距私密性，舒适性极佳

②恒茂庄园超高面积赠送，超大使用面积

户户赠送采光地下室及100㎡-550㎡花园庭院，实际使用面积超800㎡，200㎡别墅拓展超800㎡使用面积

【产品力】三类王牌别墅，市场独一份

①湖面别墅，临湖而建，有山有水有院子

②天地院墅，独一无二的院子

市场独一无二的院子，地下一层院子+地上一层双院子，绝对的稀缺院子

③大院别墅，超大的花园院子

赠送100㎡-550㎡花园庭院，超大的院子

【独一无二的园林】

贝尔高林执掌设计真正的超豪华园林

超50%园林绿化，还原了项目原生态水系，打造了数千平的社区中央湖泊及水景喷泉，而在湖水之间形成立体连续的生态廊道

【实景现房】 

现房在售，即买即交付，实景现房入住

【独一无二的性价比】 

对标距离红谷滩20分钟别墅项目，恒茂庄园超高性价比，8000元/㎡起售

距红谷滩20分钟的湾里，别墅价格1.35元/㎡

距红谷滩20分钟的九龙湖，别墅价格2.3万元/㎡，高层均价1.6万元/㎡

距红谷滩20分钟的朝阳，别墅价格3.5万元/㎡，高层均价2万元/㎡