导读
近日，各地楼市调控频频发力。2017年是楼市多年来政策变局最大的一年，10月18日后的调控趋势到底如何？目前看，不会放松，可能更紧张。但是这一切对南昌并没有多大的影响,9月15日,全国首个一站式智能共享住房平台——蜘蛛正式登陆南昌,截至目前，蜘蛛平台的共享住房已覆盖南昌市主要县区和江西省部分县市.除了这个好消息,南昌九龙湖也是real厉害，要建妈妈湖公园、龙岗小学，还有商业杉杉奥特莱斯广场。在路网方面，大家心心念念的地铁有动静了，3号线预计2020年建成，还有南昌一环二环也传来好消息，相信未来的南昌交通发达，配套齐全，房子也能租得起！
市场风云
* 宏观看市场 把握大方向*
2017年1-8月份，全国房地产开发投资69494亿元，同比名义增长7.9%，增速与1-7月份持平。其中，住宅投资47440亿元，增长10.1%，增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。
北京、深圳在针对房地产的调控上，都表达出了严格执行，丝毫不放松的态度，那么接下来会有其他城市跟进吗？
楼市的商业逻辑将发生变化。“拍地盖楼，快进快出”的房地产1.0时代不再，房企必须走向2.0时代，向金融化和专业分工转型。在此背景下，房企上半年成绩单备受关注。
在中国经济和中国房地产处于历史性大转折的前夜，任何关于楼市肤浅的观点和看法势必会被事实所嘲笑。
央行每季度都会公布一份城镇储户调查报告，其中涉及居民对于下一季度的房价预期，我们梳理了过去两年的房价预测数据，来告诉你，为何在中国房价上涨容易下跌难。
长沙市日前正式推出万套定向限价商品住房，预计年内有望上市2702套住房。其中，部分住房的销售价格仅为每平方米4950元。
西安祭出“公告6条”，南昌则禁止卖房时用“名校”“学区房”等字眼宣传，长沙更是推出万套“定向限价房”力保刚需，在楼市调控层层紧缩的今天，未来什么都有可能发生。
楼市政策
* 买房跟着政策走 *
9月11日南昌市市场和质量监督管理局和南昌市教育局联合下发《关于规范房地产项目广告宣传相关工作的通知》，要求房地产开发企业及中介严禁使用“名校”“学区房”广告宣传语。
上海市最新出台的《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》的主要内容。从“实施意见”的要点看，上海官方的确在不遗余力地发展住房租赁市场。
近日，北京市住建委相关部门联合发布《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》，要求中介机构对近三个月本机构及从业人员经营活动开展自查。
南昌市正式印发《南昌市城乡环境综合整治实施方案》.南昌控制农房建筑体量建筑面积不得超过350平方米,建筑层数一般不超过三层.这个政策并不局限于南昌,将开展农村建房规划试点工作.
深圳| 这7种人，将不能在深圳买房子！
9月14日，深圳最新一期政府公报发布了《深圳市公共信用信息管理办法》，深圳将建立失信联合惩戒机制。自10月1日起，被纳入惩戒范围内的失信人，5年内不得在深圳购买不动产。
9月13日，西安市人民政府发文——《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》。本市户籍限购2套 公积金最高额度调整为65万。
南昌楼市
* 本地大小事 影响你我他 *
【爱房周数据】
据爱房数据中心统计，上周（9.04-9.10）南昌市有5个楼盘共计拿到16张预售证。入市房源共计1562 套，入市房源相比上上周大幅减少，房源释放区域为南昌市和南昌县，新建区在上周入市房源为零。
成交 | 激增一倍！上周末南昌市新房总成交439套 环涨100.46%
上周末（9月2日-9月3日），南昌市新房成交总量激增，总成交达439套，环涨100.46%，成交面积44037.73㎡。
【市场】
红谷滩旁居住用地2.5亿底价成交 楼面价仅2949元/㎡
9月15日上午，DXJJ2017006地块被南昌金匠置业发展有限公司底价拿下，楼面价2949元/㎡。限价8600元/㎡。
重磅！赣江新区首个限价房来了 限价8600元/㎡
重磅！赣江新区首宗限价住宅地终于尘埃落定！经过1个多小时的激战，江苏金科天宸房地产有限公司以96794万元的总价夺得！楼面价4985元/㎡。溢价率34.42%。
南昌的房价，真的让人揪心!那南昌最新的房价表到底是怎样呢?小编特地整理出一份，还请君一阅。
爱房网统计，本月开盘预告中，有8个新盘入市，包含了中海寰宇天下、融创青山湖壹号、恒大时代之光等“地王”的身影。各“地王”将清一色地打造高端住宅，南昌的高端物业市场争夺战一触即发，有望打破区域房价天花板。
共享住房真的来了！全国首个一站式智能共享住房平台今日正式上线
共享单车、共享汽车、共享雨伞已经成为一种“时尚”。而现在，另一种共享经济正在悄然兴起，那就是共享住房。9月15日，全国首个一站式智能共享住房平台——蜘蛛正式登陆南昌。
微观南昌
* 地段 配套 交通 *
【配套】
红谷滩最近新规划了一个公园项目！根据近期相关部门作出的公示，计划在红谷滩前湖附近位置建设“妈妈湖”公园项目。
南昌又有了一个奥特莱斯 九龙湖走起……
红谷滩新区九龙湖片区将建新龙岗学校。位于新龙岗大道以东、龙岗花园以西、海宝街以南。
如今,南昌再添文化地标,省文化中心位置敲定,红谷滩有望引进诚品书店,接二连三的好消息,南昌这座拥有2200多年历史的名城,又将迸发出怎样的活力？
南昌县投资14亿治理改造雄溪河
近日，南昌县正式启动雄溪河实施综合治理及景观提升改造工程，项目总投资14亿元，提升改造完成后，将极大改善周边居民生活环境，提高居民生活质量和幸福感。
9月13日，南昌市规划部门公示了艾溪湖体育休闲公园规划设计方案。其中，球场面积1.5万平方米，停车位228个，绿化率达84%。
2017中国（江西）非公有制经济发展论坛将于9月21日至23日在南昌召开。苏宁置业集团已经敲定投资60亿元打造八一广场商业综合体。
9月9日下午，南昌市委常委、常务副市长肖玉文在2017中国500强企业高峰论坛的“中医药与大健康产业发展”平行论坛上发布了一个重要信息：南昌要打造中医药科创城。
南昌湾里区新扩建4所学校 增加3600个学位
江西师大附属小学、附属幼儿园今年已对外招生，正式开班办学；与江西中医院大学对接，在湾里三小、湾里一中挂牌江西中医药大学附属小学、附属实验中学，并设立中医药教育实验班。与南昌二十八中教育集团，共建一所新九年一贯制学校湾里学校。该区还与南昌心远中学等民办优质品牌展开合作。
【交通】
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