停工后夜间抢建！天沐温泉谷“赠送面积”引发违建？

11月28日，本报以《“温泉谷”80栋别墅47户有违建》为题报道了中国温泉旅游名镇——宜春市温汤镇天沐温泉旅游度假区内天沐温泉谷小区存在大量别墅违规改扩建一事，引发社会各界的广泛关注。外界质疑的是，为何这些别墅违规改扩建得不到制止？何时才能将违建别墅整治到位？

反映：趁夜抢建

天沐温泉谷坐落在明月山风景名胜区内，在各地严查景区别墅违建的背景下，天沐温泉谷内别墅违规改扩建不仅没有受到查处整治反而越演越烈。

报道刊发后，引起了外界的广泛关注，网友“东海”评论称：“天沐温泉谷，我每年都要去度假，第一次是2014年，感觉还挺好的，但是也有违建，在河边建得很夸张。后来去温汤，看到天沐温泉谷的违建越来越严重，环境破坏很严重。” 

同时，报道也引起了不少天沐温泉谷业的同感。有知情业主向新法制报记者反馈称：“就在你们采访时，城管到了现场，一些别墅停工了，后来趁着夜间又偷偷施工建设浇筑地下室，而且还是大型混凝土工程车直接进入小区施工的。” 

这名业主还告诉记者，有的人买两幢并成一幢并围圈大院，甚至买一幢在半山腰的别墅扩建成景观房，随意建亭台楼阁、小木屋、游步道。 

质疑：“赠送面积”引发违建？ 

值得一提的是，不少业主还将小区内违建成风的矛头指向了小区物业公司和城管。 

一位不愿具名的业主认为，天沐小区的违建现象与开发商有关，因为当初业主们买房时，开发商便承诺有部分赠送面积，后期可以用于改扩建。此外，开发商旗下的前期物业本身也存在利用小区架空层改建成办公室和食堂的情况。 

对此，天沐温泉谷小区物业公司熊经理回应称，他去年才调至该小区，对于之前的违建情况并不了解，而现如今仍在发生的违建，物业公司并没有放任施工车辆随意进入小区，每一次发现违建都会向城管部门报告，城管部门也来执法了。 

那么，别墅违规改扩建为何仍如此猖獗？熊经理表示，他也弄不明白。 

另一名业主则认为，别墅违规改扩建始终未被抑制，与相关部门未强制拆除违建有关，致使违建进一步发展。

管委会：“坚决拆除新增违建”

此前，记者采访过程中，明月山城管局局长肖育彬曾向新法制报记者表示，城管部门曾多次对该小区违规改扩建进行执法，甚至愿意向记者提供相关的执法文书。

然而，记者至今未看到相关执法文书。 

报道刊发后，记者曾分时段尝试用多种方式联系肖育彬，但其未曾接听过记者的来电，也未对记者留言的相关疑问进行过任何回复。 

11月28日，明月山温泉风景名胜区党工委书记宋晓文回应称，目前，管委会党工委在研究相关更加全面的处置方案，对于报道提及的在建违建，报道当天就组织了拆除行动。同时，宋晓文坦言，在他调任明月山温泉风景名胜区前，管委会党工委也曾开会研究过如何处置，但鉴于部分业主不在本地或难以联系，当时确实存在处置不到位的情况。

下一步，还将继续处置，目前，正在对所有违建的时间、面积进行摸底调查，后期，对于2016年12月之后新增的违章建筑必须坚决拆除。同时，也欢迎记者对此进行跟踪报道。

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