楼市拐点真的来临了？近期广东佛山市人力资源和社会保障局官网在11月29日傍晚的18点50分挂出一份名为《佛山市人力资源和社会保障局、佛山市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的补充通知》，通知表明：在佛山工作，本科以上学历，首套房不受限制。这条一出，基本佛山的限购就形同虚设了。也是自2017年来佛山限购限贷政策以来“首次”放松限购。
此通知一出，当晚佛山各大楼盘纷纷加班加点，紧急加推，某些房企更是撤回原有折扣，上调单价，力争在这个风口上冲把业绩。
今年以来，大部分城市楼市处在一个低迷的状态，早在佛山之前青岛就偷偷放开了限购的口子，不仅如此整个11月，全国20多个城市出台各种尺度大小不一的放松限购的楼市新政。“限购”是当今楼市非常敏感的一个词汇，每当限购政策一变动，市场就会出现一个大的波动，比如此次的佛山，前段时间的深圳豪宅税取消，这些动作不仅刺激了市场的回暖，也让价格向上走了一波。
一切还只是开始
限购一旦开始放松，随着成效的显现，后期尺度、频率将会持续加大。当然其它城市也是有样学样！限购一旦“松绑”楼市或将回暖，那时房价也将迎来上涨。
南昌最典型的就是九龙湖，不仅不限购，政府各项资源也向其倾斜，2015年的九龙湖均价在7500元/㎡左右！2019年九龙湖均价已经超15000元/㎡，不仅价格涨幅大，房企、南昌市民也非常热衷此地，由此可见“不限购”的魅力！
据爱房网统计，12月南昌共有38盘推新，其中有13个不限购住宅项目入市包括（银城江畔、鸿海润园、力高君誉城、保利蓝海嘉居、慧谷智立方、新建城、红星中奥·九龙都会、恒锦·玖珑时代广场、鸿海城、东投新力樘悦、碧桂园中江温泉城、融创赣江府、新力东园）
38盘推新中有15个纯新盘入市包括（鸿海润园、中大煌盛、阳光城蓝光文澜府、慧谷智立方、龙湖春江悦茗、江旅都市方舟、融创雪个庭、碧桂园城央书院、联发万科海上明月、嘉圆悦山居、赣电贵府、鸿海城、新旅明樾府、方大中心、融创赣江府）。
各区域开盘个数中，红谷滩九龙湖11盘推新依旧遥遥领先！可见目前为止九龙湖依旧是南昌楼市的主力市场。
从产品类型来看，改善住宅成为南昌12月楼市主力产品，而少量公寓及别墅，填补了品质客户以及投资客户的空缺。
对比11月加推、首开楼盘，12月份有所增加，年底将近，房企推盘的热情开始高涨。年底将至房企开始花式促销轰炸购房者，或也是购房者2019最后的优惠上车机会！而2020年楼市的一个走向又将如何？请持续关注爱房网！
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