01
近日,南昌县发布《南昌县银三角核心区控制性详细规划》D01、D02、D03、D04地块控规调整公示,此次调整之后,住宅和商业用地都有所减少。
调整前规划
调整后规划
从具体地块信息上看,由于铁路的影响,D01-2地块公园绿地调整到莲良路东侧,D01-3地块增加防护绿地;增加D01-4社会停车场用地;
根据江西省成品油零售体系“十四五”发展规划及地块实际情况,D02-1地块住宅取消,部分调整为商业用地;D02-2中小学用地取消;D04-4地块的环卫用地调整到D02-5地块;
根据关于昌九客专项目建设有关问题协调会议纪要,将D03地块部分用地置换为特殊用地,增加防护绿地;
调整D04-7医疗卫生用地的位置,用地指标、规模不变。
此外,根据实际用地权属边界线调整用地范围。
02
本次控规调整地块位于银三角板块,经二路东侧,莲武路南侧、银三角大道西侧、安宝大道北侧。
主要调整由于昌景黄铁路、南外环高速公路的建设,莲良路和纬一路需要避让架空铁路承重柱,在道路设计过程中需对原控规的规划线型作适当调整,区域内地块被动进行调整。
从位置上看,本次调整地块周边分布有九颂山河时代城、保利春天里、绿梦首府、南部美的城等小区,此次地块调整后,也意味着这一片区将迎来全新开发,未来还将新增住宅。
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