九龙湖，也开始打价格战了？

最近，九龙湖备受关注的两个盘，一个是以“大门”著称的建发九龙观唐，另一个就是位于虎形山板块的联发九龙和悦了。

上周六，联发九龙和悦价格曝光，朋友圈也被这张图片刷屏了：

11500元/㎡起！

这价格确实把一众网友们都惊到了！

前几年，虎形山板块那可是高端、改善的集聚地，最便宜的单价也得1.4W+，贵的甚至卖到了1.8W，并且随着这些楼盘的陆续交付，板块内的新房越来越少。

谁能想到，一向稳定的九龙湖，也开始打价格战了？

下面，就跟着小编一起来看看，联发九龙和悦值不值得入手？

01

交通升级

联发九龙和悦地处九龙湖虎形山板块，首先在交通出行上，板块内有了新的进展。

上饶大街为九龙湖片区东西走向的一条主要道路，在与枫生快速路交界处形成断头路，阻隔九龙湖东西往来，出行不便。2023年3月，上饶大街涉枫生快速路立交及配套改造工程正式启动。

上饶大街实景图

经过近一年的施工，上饶大街预计将在春节前完成主线贯通，枫生快速路上饶立交也将于2024年通车，未来板块内业主可直接在上饶大街上匝道至枫生高速，开车至红谷滩将更加省时。

此外，复兴大桥也基本建成，预计将于2月6日具备通车条件。这也意味着，未来业主们可沿复兴大道直通象湖，过江将更加便捷。 

此外，联发九龙和悦距离南昌西站约1.5公里，如果你经常要坐高铁出差，那住在这里将非常方便。另外，还有地铁2号线、4号线环绕，即便不开车，公共交通也可满足你。

02

配套升级

2023年8月，石钟山路学校正式启动施工，项目已经全面进入施工阶段，其中东侧地块正在进行地下室基础和地下室基坑开挖施工，西侧地块正在进行土地平整，项目预计2025年9月正式开学。

从位置上看，石钟山路学校位于联发九龙和悦的东北面，步行约600米左右。未来学校建成开学后，将满足片区内小孩的教育需求。

03

产品升级

这一次，联发落地了全新产品系：

New Amoy Deco。

新厦门装饰风！

项目区别市场传统风格，采用胭脂砖、花砖、拱券、穹顶、铁艺五大鼓浪屿建筑美学标签，用全新海派美学，革新了市场审美。

这一点，从售楼处就可感受得到。

整个大门总长约40米，高度约6.8米，充斥着恢弘大气的归家仪式感。

酒店式落客区内，极具摩登艺术的“海浪”景墙扑面而来，营造出鼓浪屿特有的海浪元素的浪漫氛围，传递着一种雅奢腔调。

沉浸式岛屿风情园林借山景串水系，将岛屿山水错落裁剪进园区，构建出一拱一景的林溪谷地的自然画意。

近年来，越来越多的开发商开始卷产品，开盘之前，不仅现场售楼处开放了，连园林实景也提前呈现，并且风格各具特色。这么大的竞争压力下，难怪生存下来的大多是实力雄厚的国/央企。

作为国企，联发也是不断内卷。不过，对于购房者来说却是一件好事：让大家看到了越来越精致、越来越用心的迭代产品，在价格上也越来越有性价比。

04

户型升级

最后，就是大家最为关注的户型。

据悉，联发九龙和悦规划有5栋16-18F的小高层，8栋8-11F的洋房，以及一所12班幼儿园。

其中小高层户型建面约109、118㎡，洋房户型建面约126、138㎡，均为毛坯交付，此次首开除了138㎡户型未开，其他户型均有涉及。

小高层建面约109㎡户型

109㎡3房2厅2卫，咋一看，赠送3个阳台！！！真正的南北通透！全尺寸飘窗！这户型，不得了！

把新规下的户型设计发挥到了极致，再加上开头的价格，不得不说，我心动了！

小高层建面约118㎡户型

118㎡3+1房2厅2卫，南向四开间的户型面宽较大，难免形成冗长走道，造成面积浪费，但联发这个户型，做了约6.1米南向大阳台，以及大横厅的设计，更合理的利用空间，将部分走道塑造成玄关收纳空间，既增加了入户的品质感，更丰富了全屋收纳系统。

洋房建面约126㎡户型

作为洋房产品，126㎡4房2厅2卫，得房率达到了86%左右。约71㎡LDKB大通厅，厨房、餐厅和客厅有序分布。约6.9米的阔景双开间阳台，可改造成长辈的小花园、小朋友的娱乐天地、萌宠咖，亦或是铺上瑜伽垫，来一场身心放松的健身训练。

约24㎡奢配大主卧，星级套房系统，独立卫浴、衣帽间次卧，尊崇加倍！

总之，从空间感和户型设计来说，九龙和悦的户型设计，就是当下主流的设计，实用率非常强。

总体来说，联发九龙和悦地处九龙湖核心位置，周边地铁站、高铁站围绕，教育资源齐全，地段优势明显。

联发此次新厦门装饰风的落地，也非常新颖，新规下的户型设计依然在线，对尺寸的把握十分到位，得房率很高。

最后，不得不提到价格了，前几年九龙湖的价格普遍在1.5W左右，有些盘甚至一房难求。现如今竟还能找到价格才11500元/㎡的楼盘，且产品还越做越好。

你，心动了吗？