昨日，记者从南昌市政府了解到，南昌市将编制旧城改造整体规划和更新改造单元的控制性详规。据介绍南昌市将尽可能把老城区人口导入到新城区，提升新城区人气。同时，南昌还鼓励企业出资参与旧城改造。
按疏散人口原则确定改造范围
据介绍，南昌市旧城改造要求结合城市规划、土地利用规划和保障性住房建设规划，按照成片改造、完善配套、疏散人口的原则合理确定改造范围，编制旧城改造整体规划和更新改造单元的控制性详规。对老城区人口密度高的中心城区，要结合完善城市功能布局和产业业态功能定位，尽可能将老城区核心区域人口导入新城区，有序减少老城区中心区人口，提升新城区人气。
改造的同时，同样要重视维护城市传统风貌特色，保护历史文化街区、历史建筑以及不可移动文物。
困难居民优先提供保障房
安置补偿方面，对选择产权调换实行就地就近安置的，按照“征一还一，就近靠档”的原则进行安置。对选择货币补偿的，继续按照现有货币补偿政策给予补偿。对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民，符合住房保障条件的，优先提供保障性住房。
同时，南昌市坚持安置房建设优先的原则，对政府主导统建的安置房，原则上以综合住房小区模式建设，与廉租房、公共租赁住房、人才公寓等各种性质住房合并立项建设。在红谷滩新区、西湖区、青云谱区、青山湖区优先安排统一的安置房建设用地。
鼓励企业出资参与旧城改造
南昌市旧城改造将采取多渠道筹集资金的方式，通过增加财政补助、加大银行信贷支持、吸引民间资本参与、扩大债券融资、企业和群众自筹等办法筹集资金。据介绍，旧城改造资金采取“1+6+X”的运作模式，其中“1”为南昌市土地储备中心负责筹措资金与政府主导的旧城改造，“6”为市属国有平台负责筹措资金参与旧城改造，“X”为企业社会力量筹措资金参与旧城改造。
根据改造任务安排，南昌市鼓励和引导民间资本通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与旧城改造。鼓励企业出资参与旧城改造，加大企业改造资金投入。
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