根据爱房网数据统计显示，9月第二周（9.9-9.15），南昌楼市共11个项目取得预售许可证，新增供应房源895套，新增预售面积101252.82㎡。其中，新建商品房住宅供应856套，供应面积93019.17㎡；新建商品房非住宅供应39套，供应面积8233.65㎡。
供应不甘沉沦，住宅回升至9万方
在9月首周，低迷的新增供应量让整个9月的楼市走势都密布乌云。好在这一情况在第二周得到了一定的改善。从统计数据来看，新建商品房住宅供应856套，供应面积93019.17㎡，环比激增数十倍，较8月末的住宅供应量也不逞多让。供应住宅房源的10个项目中，仅朗贤加州溪谷、永惠漫谷南区两个项目为别墅房源供应外，其余项目均为普通住宅。足可见物业供应的重心已经重新回到的普通住宅上。
再接再厉，纯新盘再填新成员
在9月第二周供应的项目中，南昌楼市又出现了一个新的项目身影——梅湖香榭丽小区。据悉，梅湖香榭项目共规划9栋，其中高层有2栋33层高，4栋18层，2栋多层5层。一栋幼儿园项目位于迎宾北大道旁。本次取证的房源的2号楼和3号楼，新增供应房源166套，供应面积18907.3㎡，主要以供应三房户型为主，另有少量的两房和四房户型供应。
其次需要关注的就是奥克斯盛世华庭，该项目于8月下旬曾首次取证近百套房源，后开盘即售罄。在本周再接再厉取证3栋楼72套房源，预售面积共7912.92㎡
经开区多盘发力，风头正盛
从本周取证项目的分布来看，经开区成为供应量最大的板块。从老盘南天阳光，拉菲公馆，到一时风光无二的帝泊湾，还有新晋新秀盛世华庭，虽然项目有限，但各个项目均有出色表现。
而其他板块诸如昌南、青山湖、京东等板块，供应量尚未见有太大的动作。
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最新均价：6300元/平
最新信息：【朗贤加州溪谷】多层洋房少量房源在售，大小为135平米，购房折后价6200元/平-6300元/平。【详细信息请咨询售楼处】
楼盘资料：朗贤加州溪谷项目位于新建县和湾里区的交汇处，距市中心16公里左右。项目以90平米至200平米的多层洋房、别墅、高层和星级度假酒店作为组合，同时打造纯加州风情的独特园林，配合周边独特的自然风光，给您一个远离喧嚣的新住宅。
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最新报价：待定
最新信息：【梅湖香榭丽】项目售楼处已正式对外开放。该项项目推出房源有4栋高层和2栋洋房，预计在9月底10月初首推5#高层房源，面积为95-137㎡的两房三房四房，主推户型为106-108㎡的三房，该批房源预计在2014年10月交付使用。【详情请咨询售楼中心】
楼盘资料：梅湖香榭项目共规划9栋，其中高层有2栋33层高，4栋18层，2栋多层5层。一栋幼儿园(幼儿园建筑面积3008.96㎡，幼儿园活动场地面积：541.80㎡)。梅湖香榭丽位于迎宾北大道旁。总建筑面积： 92000㎡。项目在2012年7月底进入工地。
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最新均价：8800 元/平方米
最新信息：【万科城】前期房源基本售罄，三期第四批2#、6#楼房源现预约中，面积约94-115㎡纯板式南北通透三房，认筹享2千抵2万，办理预约登记开盘享受总房款5000元优惠。2#均价预计在8800元/㎡，6#楼均价预计在9000元/㎡。预计将于9月21日推出。【详情以开发商公布为准】
楼盘资料：万科城项目位于南昌市青山湖区三个公园的交汇位置，地处京东大道东侧，顺外路南侧，毗邻城东商圈、北京路商圈、解放路商圈三大商圈。距离市中心-八一广场约15分钟车程。总占地约450亩，总建筑面积约41万平米，容积率仅为1.4，是城市中少有的低密度社区。项目自身拥有近4万平米特色商业、“第五食堂”、社区幼儿园、小学、约52000平米运动主题公园、约1400平米活动中心等资源，项目西面紧为1600亩都市候鸟公园——天香园，北面是1800亩艾溪湖湿地公园，以上三大公园环绕，未来项目规划对周边景观的利用度具有较大的空间，打造具有运动公园、湿地公园、候鸟度假公园等主题特色的城市走廊，提升区域活力。
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最新报价：11000/平
最新信息：【永惠漫谷】2 0套面积为200平左右的双拼和联排别墅在售，均价11000/平，物业费2元/平方米·月，预计2013年12月底交付使用。另有小高层和多层房源在售，67#、68#、69#小高层户型为90平左右小三房，均价为5500元/平米，物业费1.5元/平方米·月，预计2013年12月底交付使用；1#、2#（6F）多层为30-70平米小户型，价格5200元/平米，物业费0.7元/平方米·月。购以上房源享全款98折、按揭99折优惠。
楼盘资料：永惠漫谷地处湾里区，位于招贤大道与鹿聚路交汇处，占地20万平方米，总建筑面积26.2万平米，共建1498户，市民可乘219、112、222路公交车直达本项目。
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最新报价：7200-7600元/㎡
最新信息：【南天阳光】目前仅有高层和小高层房源在售，目前在售面积为102-140㎡的两房至三房为主，折后均价7200-7600元/㎡，该批房源预计在2014年10月前全部交付使用。预计后期会加推新房源，具体时间及信息待定。【具体详情以开发商公布为准】
楼盘资料：南天阳光位于南昌经济技术开发区黄家湖畔，由江西南天控股有限公司投资开发建设，2007年5月18日举行的开工奠基庆典仪式。南天阳光占地面积500.74亩,建筑面积564727平方米，她的落户将进一步提升南昌经济技术开发区的人居条件、使生态环境优美的开发区又添一座现代化精品新城。按照总体规划的要求和“建设一座楼盘，成就一座城市”的战略方针，南天阳光的开发建设将立足高起点、高品味、高标准，坚持以人为本，实现人与自然的和谐统一，充分利用山水优势来展示其都市风采和景区楼盘的特色魅力，营造“美的空间”和“人的乐园”。 南天阳光将建成以高尚居住为主，同时集风景旅游、休闲度假、文化教育、体育运动为一体的自然生态景观区和高标准的城市生活居住区 。
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最新信息： 【新力·帝泊湾】29#办理VIP中，5千抵2万，面积为120㎡的四房，预计9月中下旬开盘；30#、27#楼均已售罄。购房享一次性98折，按揭99折优惠。 【详细信息以售楼处公布为准】
新力·帝泊湾小区实景
新力•帝泊湾是由江西新力置地投资有限公司开发，项目位于经济开发区，海棠路以东，规划路以南，毗邻新建县繁华中心，南望市政府、红谷滩中心区，北靠南昌高校园区，沿解放路过桥直上广兰大道，驱车数分钟至南昌大桥、八一大桥。项目占地面积185565平方米（合278.35亩），总建筑面积347661平方米，由13栋高层住宅、25栋小高层住宅、25栋多层住宅、配套公建和单建地下车库组成，分三期建设完成。
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最新报价：待定
最新信息：【海亮尊园】预计9月中旬加推12#楼（10F），户型为87㎡两房，共60套房源，现认筹享2万抵4万优惠。前期推出房源售罄。【详细信息以售楼处公布为准】
楼盘资料： 海尊园位于南昌市青山湖区，东临青山湖北大道，西接万科青山湖、香溢花城、江纺等大型成熟社区，北面是化工技校、富大有路，南面是江纺商业区、工业职业技术学院，此外，周边分布有民营科技园、高新开发区，4020亩临江商务区更是与项目仅一路之隔。
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最新均价：待定
最新信息：【拉菲公馆】项目2期房源预计于9月15日开盘。此次推出的是19栋和25栋，为18层的小高层，房源共计130余套。【详细信息以开发商公布为准】
楼盘资料：新宇拉菲公馆项目地处南昌市经济技术开发区与新建县交汇处，项目宗地位于南昌市经济技术开发区广兰大道以西、青岚南路以东，北面为龙潭水渠以及正在开发建设的“南天阳光”住宅小区，南面为工业北路及学府雅苑住宅小区，西临青岚南路，东面为广兰大道，交通便捷，配套完善。 新宇拉菲公馆占地面积71150平方米，建筑面积130000平方米；分为两期建设，一期为多层、花园洋房和商铺，二期为高层公寓。
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最新报价：待定
最新信息：【新丰丽都花园】预计9月底加推7#和6#小高层住宅，9月15日启动认筹，办理VIP卡尊享98折优惠，及新丰20周年庆暨北欧后现代样板房首映式。【详情以开发商实际公布为准】
楼盘资料：新丰丽都花园分二期开发，一期为5栋市中心稀缺多层住宅，二期为3栋小高层住宅在整体小区规划上，绿地率高达35.2%，1.8超低容积率，南北朝向，交通：6、9、20、25、204、207、216、230、238等多路公交车。
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