58同城研究院近日发布的《租房行业研究报告》显示，深圳租房月均租金3485元，全国排第三，仅次于北京、上海。一线城市中，租客年龄段均集中在20~25岁之间，月入2000~4000元占比为三成。每年三四月份容易以较低价格租到房。北京月平均租金5570元，高居榜首，比上海的3666元高出了近2000元。从租房需求来看，北京不论是整租房或是合租房均是需求最大的城市，日均整租与合租找房人数均是上海的两倍多。
租金占收入比也很高，深圳的人均月度可支配收入是3789元，按月租金平均价格3485元计算，房租占收入比是92％，在全国排名第七。也就是说，一个达到城市月均可支配收入水平的劳动者，仅想依靠个人的收入是难以负担得起整租房的。
报告指出，一线城市由于交通拥堵和高昂的房租，不少租房者只能选择地点较偏远的近郊居住，15分钟之内到达单位只是心中美好的设想。
租房者的年龄段均集中在20~25岁之间，一线城市占比为54％，非一线城市的这一比例为64％。造成这种原因的可能是北上广深高昂的房价阻挡了租房者买房的步伐，而在房价相对不那么高的城市中，有一部分年轻人已经转化为不用租房的买房族。
尽管租金高企，但是市场需求仍然旺盛。深圳平均每天有3.6万人求租房，1万人求合租。
报告统计，对于整租房，8月和10月是房源最充足的时候。年底是房租攀升时期，租房者可以避开年末在3月与4月租金较低的时候进行选择。对于新到某城市的初来乍到者，通常选择合租，合租房租金的第一个高峰出现在春节后的4、5月份，8月更是受到大中专学生毕业租房与暑假进修学习的双重影响而价格高企。合租房租金从12月一直到第二年春节期间都处于低谷期，租房者在此期间进行租房可避免年中租金高涨的情况。
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