煌盛观云占地约93亩，总建筑面积约12万㎡，由3栋高层（27层），3栋小高层（18层），12栋洋房（11层）组成，共1010户，其中住宅约11万方，商业约1.4万方，容积率约2.0，建筑密度20.07%，绿地率≥35%

【容积率】2.0

【产权年限】70年

【交房时间】2025年12月

【梯户比】高层两梯四户，小高两梯两户，洋房一梯两户

【产品户型】97-108㎡阔景高层3房；114㎡舒适小高3+1房；99-110-120-143㎡宽幕洋房3-4房

核芯地段：象湖位于全国百强县南昌县的核芯地段，与省务中心九龙湖仅有一江之隔，这里有国家级的千亿产业区——小蓝工业园，中部地区规模最大的商贸综合体——新洪城大市场，国家级省级医疗中心——南大一附院和中日友好医院，相当于100个八一公园的国家级湿地公园——抚河故道湿地公园，南昌第三大体育中心——昌南体育中心，南昌最大文化中心——昌南文化中心等，未来象湖将为迎来更大的跃升。

煌盛地产：作为煌上煌集团全资子公司，深耕昌南12载，先后打造9个精品项目，从澄碧湖板块的煌盛中央公园、悦佳广场到象湖板块的煌盛熙岸公园等，每一个项目的落地都代表着城市发展方向，累计交付超万户。煌盛地产坚持稳健经营，以城市美好生活运营商的责任与担当，重新定义城市美好人居。

周边配套

教育中心：洪燕学校（九年制）、莲塘三中、泰豪动漫学院、力迈国际学校、江西建校、江西卫校、南昌医学院

医疗中心：南大一附院、中日友好医院娱乐休闲

公园中心：昌南体育中心、抚河故道湿地公园、雄溪河湿地公园、昌南文化中心

商业中心：幸福时光商业街、幸福时光夜市、芳草路商业街、诚义路商业街、旺中旺超市、聚仁城商场、海嘉路商业街、芳华集贸市场、中悦广场等

交通中心：三横三纵交通路网，三横：南昌大道、复兴大道、洪州大道，三纵：江南大道、桃新大道、金沙大道，形成一条串联九龙湖——复兴大桥——象湖新城——莲塘——高新等区域的环线，是贯穿城市东西的主要干道

改善社区

规划升级：约2.0的容积率、约20%的建筑密度，规划3栋高层、3栋小高层、12栋洋房，打造低密全龄段改善社区

酒店式入口：主入口门厅，采用星级酒店设计风格，三重仪式归家，拉开“奢而有度，简而不凡”的美好人居序幕，给人以宾至如归的感受。

高窗墙比：打造超高窗墙比， 南向室内空间都拥有「宽屏巨幕」，呈现一个通透而辽阔的世界，备受阳光宠爱，建筑质感更加高级

建筑立面：汲取当代极简美学灵感，建筑外立面选用大面积水晶灰LOW-E玻璃+不对称铝板+真石漆搭配应用，形成了新的审美，塑造出全新维度的美学体系

楼间距升级：超1:1楼间距，家家推窗见景，户户采光充沛

园林升级：酒店式归家入口、林荫客厅、核心花园、全龄段儿童乐园、轴线花园、宅间花园、600M健康环跑等功能节点

架空层泛会所：涵盖童乐、悦活、颐养、邻里等主题模块，满足不同年龄、不同爱好的家人

【一个会长大的房子】

百变功能空间：约5.7米宽厅可变四房功能随心定义，可以是二人世界的茶室、三口之家的儿童房、三代同堂的老人房

小微生活盒子：户户配备2㎡飘窗，充分利用每一个微小空间

LDKG一体化设计：增强功能区之间的通透采光，同时提升空间利用率