楼盘信息

开盘时间	2020-01-21 2020-01-21 16号楼
开发商	南昌金科房地产开发有限公司
物业公司	金科物业
交房时间	高层18#预计2022年年底交付
容积率	2.2
物业费	高层： 2.9元/㎡；洋房：3.2 元/㎡；商铺：5元/㎡元/平米/月
预售证号	(2022)洪经开房预售证第0001号,(2021)洪经开房预售证第0011号,(2020)洪经开房预售证第0031号,(2020)洪经开房预售证第0032号
绿化率	30.09%
装修情况	暂无资料
楼盘地址	青岚大道以南、昌西大道以东、海棠路以西、秋樱路以北
规划户数	1560户
建筑面积	224324平方米
售楼处地址	经开区海棠北路昌北二小旁
车位数	暂无资料
总栋数	暂无资料
占地面积	76257.7平方米
产权年限	70年年
楼盘类型	住宅

项目简介

2019年4月17日，赣江新区经开组团中央公园旁DXJJ2019003地块开拍，地块面积约114.387亩，南昌金科房地产开发有限公司竞拍成功，总价11.34亿元，楼面价6764元/㎡，住宅限价9000元/㎡，即为金科集美天宸。

金科集美天宸位于赣江新区经开组团青岚大道以南、昌西大道以东、海棠路以西、秋樱路以北，地块面积76257.7平方米，为住宅用地，容积率FAR≤2.2，建筑密度D≤28%，绿化率GAR≥30%。起始价9420元/平方米（约628万元/亩），起始楼面价4281.8元/㎡，限价9000元/㎡。