亚琦2.26亿摘得南昌第三子 楼面价3981元/㎡

    5月23日，南昌市本级7宗地正式开拍，共526.321亩，起拍总价约29.055亿元，涉及东湖、青山湖、青云谱（2宗）、经开（2宗）、高新。

    最终，信丰琦建置业有限公司（亚琦）获2.26亿元竞得青山湖区DACJ2023010地块，成交楼面价3981.75元/㎡，溢价率3.48%。这是亚琦在南昌的第三子。

    >>其他地块：

    国贸获青山湖西岸78亩地 楼面价6904元/㎡

    江投2.32亿底价获青云谱47.6亩地 楼面价3660元/㎡

DACJ2023010地块地块位于青山湖区昌东大道以东、罗家西路以西、新溪桥路以北（青山湖区YH801-A09、A10、A11、A12），总面积为42230.41平米(合63.345亩)，其中：YH801-A11地块面积为6149.46平米(合9.224亩)；YH801-A12地块面积为4405.73平米(合6.609亩)；YH801-A09地块面积为5986.29平米(合8.979亩)；YH801-A10地块面积为25688.93平米(合38.533亩)。

土地用途，YH801-A09、A10地块：二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地；YH801-A11、A12地块：城镇社区服务设施用地，综合容积率1.0＜R≤1.3449；

建筑密度YH801-A09地块≤30%；YH801-A10≤30%；YH801-A11≤32%；YH801-A12≤35%；绿化率YH801-A09地块≥30%；YH801-A10≥30%；YH801-A11≥30%；YH801-A12≥25%。

拍卖起始价为345万元/亩（合楼面地价3848元/㎡），竞价上限为396万元/亩（合楼面地价4417元/㎡）。

地块临近南昌市心远中学教育集团罗家校区（二中），交通近临解放东路、洪腾高架（北侧），另有地铁2号线延长段殷王站（建设中）。未来，高铁新区的建设将大大改善片区配套及教育资源。

目前，周边小区有中大府、恒茂国际新城、洪城东方国际、煌盛中央都荟、绿都阳光上东等。