南昌这个地方规划大调整！又一个大开发板块！

近日，南昌市自然资源和规划局公示了《南昌市瑶湖组团东岸产业基地控制性详细规划》HKC103-C 单元控规调整方案，该地块位于龙翔路以北、航空城大道以南、航空城一路以东、航空城二路以西。

项目规划调整前

项目规划调整后

从地块调整方案看，将C01地块（商业用地）、C02地块（公共交通场站用地）、C03地块（商业用地）、C04地块（商业用地）拆分为多宗地块，并且调整了用地性质。

调整后包括C01-01为商业用地，用地面积96900平方米；C01-02为城镇社区服务设施用地，用地面积10522平方米，需建设6班幼儿园、6班托儿所；C01-03为公园绿地，用地面积4539平方米；C01-04为住宅用地，用地面积36515平方米，容积率2，建筑密度30%，绿地率30%；C01-05为住宅用地，用地面积34651平方米，容积率2，建筑密度30%，绿地率30%；C01-06为住宅用地，用地面积35419平方米，容积率2，建筑密度30%，绿地率30%；C02为公共交通场站用地（为后期拟规划的云巴等轨道交通做预留），用地面积19600平方米；C03-01为住宅用地，用地面积60322平方米，容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%；C03-02为中小学用地（规模为36班， 其中小学24班，初中12班）用地面积40458平方米，容积率10.8，建筑密度25%，绿地率30%；C04-01为住宅用地，用地面积51776平方米，容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%；C04-02为住宅用地，用地面积49205平方米，容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%。

从区位看，此次调整地块位于高新区瑶湖航空城北部片区，包括有1宗商业用地（基本建成），1宗九年制学校用地，1宗城镇社区服务设施用地，1宗公园绿地，1宗公共场站用地，6宗住宅用地。

其中，地块住宅总体量约50万㎡，未来正式启动开发后，也将成为航空城片区又一个居住组团。