户均130㎡！紧邻天街，青山湖纯新地铁盘来了！

今年4月16日，位于青山湖区龙湖天街旁的37.603亩住宅用地，被江西嘉龙建筑材料有限公司底价拿下，成交总价2.06亿元，成交楼面价4110元/㎡。【拍地回顾】

7月份，该项目迎来备案，备案名为嘉龙盛世华庭，项目规划有10栋11层、1栋18层的住宅！

近日，南昌市自然资源和规划局公示嘉龙盛世华庭项目工程建设工程规划许可证，项目规划方案正式出炉，一起来看看。

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从规划方案看，嘉龙盛世华庭项目用地面积25068.59平方米，总建筑面积72643.33平方米，地下建筑面积20016.03平方米，计容建筑面积50137.14平方米，其中住宅48544.78平方米，社区商业496.65平方米，社区服务站300.2平方米，物管用房120.47平方米，社区养老服务站300.52平方米，小超市276.71平方米，便利店54.7平方米，不计容面积22506.19平方米。

从建筑布局看，项目由10栋11F的洋房和1栋18F的小高组成，项目大门位于南侧（紧邻解放东路），项目规划总户数373户，总人数1231人，规划机动车停车位574个，其中地上停车位30个，地下停车位544个，非机动停车位268个。

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从位置上看，嘉龙盛世华庭项目距离在建的地铁2号线东延段李巷站很近，周边分布有龙湖天街、万达广场、绿滋肴庙街等商业。

另外，在地铁2号线东延段沈桥站不远处，有一所全新学校：天香学校，目前已全部封顶，在进行内部装修，争取早日开学。

此前，该地块分别在2022年10月11日、2023年11月14日上线拍卖，但都遭遇流拍。此次由江西嘉龙拿地开发，虽然名气不大，但位置确实不错。

再加上此次规划出炉，住宅48544.78平方米，总户数373户，可以算出户均约130㎡，看来周边改善置换的朋友们，有得选了！对此，你会关注吗？卖多少钱合适呢？