首开卖爆！南昌做爆款，还得是建发！

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天气转暖，南昌楼市也变得火热起来！

最近，南昌多个红盘迎来新动作：华润润府、春江和瑞、江铃祥云学府等新盘陆续开放展厅……

而最热闹的，要数位于九龙湖的建发九龙观唐。上周末，这个让购房者们等待已久的新盘，终于领出预售迎来首开。

开盘现场异常火爆，特别是在公布价格之后，完全超乎购房者们的预料：

高层109㎡户型均价14000元/㎡；

高层127㎡户型均价15000元/㎡；

小高层137㎡户型均价16200元/㎡；

这可是精装带中央空调(137户型再加地暖)的首开惊喜价，可谓是诚意满满。据了解，开盘当天首推的房源直接供不应求，开发商现场临时紧急加推了16、17号楼，当天劲销220余套。

不得不说，这个销售业绩，给南昌楼市带来了十足信心！

都说钱不会跑错地方，时代更迭之下，买房者对于人居产品的审视也日渐挑剔。

在当下的南昌楼市，只有安全的好品牌、打动人心的好产品以及交付的好品质，才能持续走红，成为购房者的心之所向。

建发九龙观唐，用实实在在的成交数据，给南昌楼市诠释了何为热销！

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从拍地之初，众多网友们就关注起了这个项目。

作为板块内压轴地块，占据九龙湖西站南广场核心位置，出门即为4号线地铁口，还自带商业用地，天然的商业综合体属性，加上地块南面的腾龙学校，注定了该项目的不平凡！

建发九龙观唐项目位置

2023年6月21日，建发杀出重围，斥资19亿拿下这近237亩巨无霸地块！让网友们超乎预料：好地块遇上好房企，这个项目要火！

作为南昌一梯队房企，打造过养云、缦云这两朵轰动朝阳新城的豪宅产品，也打造了朗云这个让刚需们也能买得起的平价项目，建发的设计以及建造水平在南昌属于均头部，也是南昌买房人十分认可的房企之一。

之后项目更是一路高歌猛进！

先是po出商业综合体湾悦天地的设计效果图，创造了森山绿谷和室内雨林2种商业形态，更是匠造约5000㎡缤纷花园，形成“公园+商业”理念的游购空间，让购房者们对项目的期待值再次提升。

湾悦天地效果图

再是确定打造为盛世唐风产品系，在产品发布会上，户型图更是直接流出，全网好评如潮，大家都被建发的户型设计功底给震惊，甚至有业内人表示：建发又要引领一次市场的户型变革！

然后是项目示范区开放，当天阴雨连连，但依然阻挡不住大家的热情，示范区被看房客户围的水泄不通，现象级的盛况，造就南昌楼市又一高光时刻。

建发就好像是神笔马良在画龙点睛，让九龙湖楼市再次沸腾，令人不得不感慨——建发太猛了！

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每一个备受市场追捧的现象级项目，一定有不可比拟的价值所在。

建发九龙观唐的所有价值，都可以用四个字概括：降维打击！

▶▶正芯区位：出生即富贵！紧邻西站南广场，一站即可乘坐高铁；占据地铁2号线、4号线绝佳位置；中国南昌虚拟现实(VR)产业基地、国体、医院、企业总部等高配资源环绕；腾龙学校、外国语学校等优质教育资源聚集。不得不说，除了沿江的2大楼盘，这样绝佳的地理位置，在市面上已经毫无对手。

▶▶超高颜值：项目拥有尊崇归家动线，约49米宽的归家大门，屋顶采用“重檐歇山顶”形式，以高台基登门入户，寓意步步高升，提取斗拱、宝相花华纹、朱红色柱子等作为装饰，雍容华贵中，尽显唐代刚毅雄伟的建筑美学。

▶▶诗意园林：亭台楼谢，叠石造山，攫取《辋川图》上空间布局精髓，以三进门仪，敬呈最高规格归家礼序。金龙池、石狮、黑松、水景、泰山石等讲究用料，将唐风的刚、柔、朱、青四大匠造理念，体现得淋漓尽致。建发九龙观唐山水间的园林画卷已徐徐展开。

▶▶尊享配套：在归家动线上，设置了社区大堂与地库大堂双重的入户礼遇，带来加倍尊崇感和仪式感；在归家的“最后一百米”，九龙观唐在次要入口设有无雨归家系统，进入酒店式落客区，乘电梯直通精装地库及快递收纳处，全程室内路线避免风雨，带来舒适归家体验。

园林内还分布架空层全龄泛会所，以君子六艺（礼、乐、棋、游、御、书）作为溯源，打造了各类雅趣天地，让各圈层安享其乐。

“礼艺”东方会客厅，休闲与客，侃侃而谈

“乐艺”轰趴馆，众友相聚，听曲识音

“棋艺”对弈馆，林间对弈，以棋会友

“游艺”儿童乐园，逸趣游玩，欢乐融融

“御艺”健身房，活力律动，御己身心

“书艺”四点半学堂，品读经典，徜徉书海

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当然，让购房者趋之若鹜的，还有建发房产无可争议的户型设计。

在新规之下，建发更是赋予每一个户型以更多的面宽视野与室内空间，在同等价格甚至更高价格的同类产品中，奢侈度遥遥领先。

建发九龙观唐户型分布

建面约109㎡的三房两厅两卫户型

在高层建面约109㎡户型中，虽然是2梯3户的格局，但建发首次做到了中间户也能有建面约3.5㎡的独立电梯厅，刚需客户也能有如此强的私密性，再也不怕被老婆关在门外而尴尬了！

其次，约5.7米宽的观景阳台、近50㎡洄游方厅，可以灵活布置书房或是茶室，三房秒变四房，还同时与南向大阳台、餐厅区域融合在一起，空间尺度自在其中。

在功能格局上，更是设置了全屋收纳体系，玄关柜、厨房橱柜、衣帽柜等约4000L收纳空间，相当于80个20寸的行李箱容纳空间，让生活井然有序。

建面约127㎡的四房两厅两卫户型

高层边户127㎡户型，同样是独立电梯厅，约7米双南阳台，南向约13.6米面宽，大面积采光，光照更充足。

值得注意的是，该户型的主卧小家化设计，非常新颖，堪称是户型界的又一次创新。不仅具备通透采光的衣帽间、干湿分离的卫浴间以及南向大飘窗，以套房形式呈现小家化设计，未来这里的女主人，不用出房门，即可解决休息、办公、梳妆、沐浴、试衣等各种生活需求。

建面约137㎡的四房两厅两卫户型

在小高层建面约137㎡户型中，更是将市场上同类型面积段产品卷疯了。每一户都做到了独立入户，约5.3㎡尊享前厅，自带玄关独立储藏间。

南向面宽约15.3米，四开间朝南，有三个卧室在南面，最大化保证了居住舒适度。而且客厅空间尺度也够大，在沙发区后侧，可以根据自身需求进行功能化塑造，既可以是办公区，也可以是家庭娱乐区，和南向双开间大阳台融合在一起，有种大平层般的空间享受。在约5m进深主卧套房，设置了三面围合衣橱，定制主卧飘窗，无界观景。

此外，因为是精装交付，以上功能的设置，业主们完全可以直接照搬，省去了设计的烦恼。而且在装修配置上，所有的户型都自带中央空调，建面约137-179㎡的户型中还带有全屋地暖及新风系统。

厨房配有凉霸、洗碗机等，每一个日常生活细节都拿捏到位，同时你会发现吊顶居然还是弧形设计，结合厨房的上轨道式三段开合门，不仅功能上让岛台与厨房随时切换，在视觉上会更宽敞。

卫生间配备有三合一暖风机、品牌马桶、台盆等，多重细节考究，满足人性化需求。

最后，在玻璃的选材上，项目配置了双层中空low-e玻璃，满足隔音、隔热、保温性等功能，在保证美观外还兼具功能性。

足以看出，在同等面积的产品中，将舒适度与奢阔度扩展到如此的品牌，建发房产是第一个。再叠合地段优势，区位与产品力的双重保障，形成了其难以复制的市场影响力。降维打击，可谓名副其实。

再加上近年来，随着南昌深度步入改善时代，越来越多的人开始盘点手中资产，买入真正的高端稀缺资源。

所以这也不难理解，在建发九龙观唐首开爆出优惠价后，项目出现火爆现象，市场购买力直接被点燃！

再加上一直处于高新区成交榜首的建发朗云，这两个项目都是大体量，后面的货量还很足，照这种去化程度下去，建发今年是要冲击TOP1的节奏了！

就在刚刚，建发九龙观唐售楼处依然是人气满满，相信过不了多久，项目将迎来再次加推，这一次，可千万别再错过了！