正式备案！华润高新区纯新盘来了！

11月14日，南昌6宗经营性用地开拍，其中高新区高新三中学区范围内48.324亩宅地，经过2个半小时拼杀，最终被华润4.87亿元拿下，成交楼面价达6873元/㎡，溢价率7.01%。

近日，该地块迎来正式备案，备案名为润府。

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正式备案

近日，江西省官方平台公示了润新南昌润府项目备案信息，该项目编号为2312-360198-04-01-877510，项目总投资81286万元。

该项目用地面积48.324亩，总建筑面积96544㎡，计容面积70875㎡，不计容面积25669㎡，含住宅及商铺，容积率≤2.2，绿地率≥35％，建筑密度≤18.5％。

 该项目建设单位为南昌润新房地产开发有限公司，项目预计开工时间为2024年1月，竣工时间为2026年6月。

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地块位置

根据拿地规划条件，宗地内配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中配建社区综合服务设施建成后应无偿移交给高新区管委会指定主管部门，并将产权登记至其名下；配建社区居家养老服务设施竣工验收后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。

以京东大道道路规划中心线为基准，两侧各60米为拟规划交通市政设施控制线，控制线以内的开发建设活动应与轨道交通部门协调，具体控制要求以轨道交通部门意见为准。

从区位看，该地块位于南昌三中高新艾溪湖校区学区范围内。

有学区、有地铁、距离商业也不远，作为华润布局高新的首个住宅项目，未来入市后，大概率会一炮而红。

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