还未交付，房价突降4000元/㎡！业主一夜损失超50万！

近日，一则“小区房价骤降有业主一夜损失超50万”的新闻冲上热搜，关注度非常高，引发网友热议。究竟怎么回事？

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房价突降超4000元/㎡

有业主买了新房过后，房子还没交付，房价突降超4000元/平方米，一夜损失超50万！

据报道，11月28日，武汉多位伟星光谷星悦广场的业主爆料称，项目近期突然大幅降价，不少业主开始维权；大部分业主购房单价为2万元/平方米，最高2.2万元/平方米，现在单价已经降至1.3-1.6万元/平方米；以一套100平方米的房子来算，不到一年，还没开始交房，已经损失40万元；甚至有业主直言“一夜之间损失超过50万元。”

售楼处实景图

11月29日下午，业主代表与开发商进行了第一次协商，开发商的答复是，“原购房业主可赔偿7.5折车位优惠券，有效期为3个月”；不过部分业主对这一解决方案并不认可，认为“这等于在促销车位”。

伟星光谷星悦广场作为一个高档住宅项目，曾经吸引了众多业主的关注和购买。然而，此次大幅降价事件无疑给这些业主带来了巨大的经济损失。

不少业主表示，他们当初选择购买这个项目，就是看中了其优越的地理位置和良好的发展前景。而现在开发商的降价行为让他们感到十分失望和愤怒。

售楼处实景图

此事一经报道，立即在网上引发热议！

有网友认为：

买的是商品房，房价涨跌都是正常的市场行为，业主没有理由去闹事；

市场经济就是这样的，如果楼盘涨价了，购房者是不是还要向开发商返还涨价收益；

也有网友认为：

降得好，凭什么让我们穷人买不起房；

捂紧房价不降，害苦了多少建材行业；

更有甚者，直接说出：

黄天在上，远离房赌毒

也有网友给出了解决办法：

现在再买一套，之前的损失就补回来了！

而究竟是为何突然降价？也有网友们来解惑了：

说到底，还是房企没钱了，不得不降价促销回款。

然而，在降价的过程中，开发商应该充分考虑到业主的利益和感受。该怎么降？降多少合适？这都需要开发商慎重考虑。毕竟一旦降价，不仅仅对业主造成了影响，也可能对房企本身的口碑造成深远的影响。

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是趁早买房，还是尽快卖房？

回归到南昌，虽然目前南昌的市场未出现这种突然大降价，但总体房价确实比前两年便宜不少。那对于网友们来说，到底是要趁早买房呢？还是尽快卖房呢？

首先，如今楼市的现状是怎样的呢？

1、购房的人正在减少

从房产交易数据来看，近一段时间以来，购房者数量逐渐减少，成交量也在不断下滑。

2、房屋需求峰值已过

根据国家统计局发布的数据，我国的房屋需求已经过了峰值期，目前的需求量逐年下滑。

3、之前房价涨幅过大

近年来，我国一线城市房价持续攀升，部分城市房价涨幅甚至超过了人们的预期。

未来是买房，还是卖房呢？

未来房地产市场的走势还是充满不确定性的。那么，我们应该如何处理自己的房产问题呢？

1、刚需买房者的购买时机

对于刚需买房者，可以关注一下各地政策调整，抓住购房的最佳时机。同时，在选择购房时，要充分考虑地段、交通、教育等因素，购买性价比高的房产。与此同时，考虑到未来可能出现的卖房潮，购房者应尽可能选择有价值的房产。

2、多套房的可以抛售

对于想卖房的人来说，要面临的挑战将会更大，对于手里有多套房的投资者，可以选择性的把一些偏远地区、升值潜力不高的房产尽快抛售，以减少可能的损失。因为，随着人口数量的降低和租赁住房的建设加快，未来房价只会是两极分化越来越严重。

在南昌买房，有任何疑问欢迎拨打18170928110，咨询爱房置业管家。

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