2015年,对楼市来说,是个不折不扣的政策年。在中央托市的举措下,南昌楼市政策调控也……[详细]
       受调控政策影响,2015年南昌市土地计划供地总量下调,商服、商品房用地供地量下降……[详细]
       2015年南昌市发放946张预售证(134个项目),供应6.45万套(744.7万㎡),同比下降……[详细]
       精彩的2015年转瞬即逝,一年一度的“楼市英雄榜”震撼登场!小编发现,结果真是太惊人啦……[详细]
       2015年南昌市住宅市场供需已发生逆转(供不应求),但非住宅市场则仍表现为供过于求……[详细]
       2015年初,南昌楼市延续2014年价格下滑的趋势,直至4月份才略有回温……[详细]

2016年市场预测篇

    2015年,房地产市场基本在“叹而无奈”中走过,尤其如南昌这般弱二线城市。
    回顾全国:
    1、2015年全国GDP同比增长6.9%(2015年目标7%左右)
    2、固定资产投资同比增长10.0%(2015年目标15%)
    3、工业增加值同比增长6.1%(2015年目标8%)
    4、社会消费品零售同比增长10.7%(2015年目标13%)
    5、2015年全国CPI同比增长1.6%(2015年目标3%以下)
    6、房地产开发投资增速从年初10.5%降至年末1.0%
    7、房地产开发企业土地收储增速持续保持在-34%与-31%之间
    8、房地产销售面积和销售额增速再度收缩至14.4%、6.5%
    9、12月房企到位资金增速2.6%,个人按揭贷款增速明显(21.9%)
    回顾南昌:
    1、2015年南昌土地市场供需双双下跌,地产商土地收储依然疲软
    2、新房市场整体供应同比下降
    3、新房市场成交量同比表现上涨,但楼盘销售分化依然严重
    4、南昌房价整体表现“前跌后涨”,但也在第四季度缺乏继续回涨动力
    5、住宅市场库存回归“合理区间”,非住宅依然高积压态势
    那么2016年南昌房地产市场将会如何呢?
    观点:2016年南昌房地产市场整体依然延续上扬态势,政策层面偏松,供需双向好,房价继续抬头上升,但上涨动力在供需双方均比较有限,房价敏感依然偏强……【详细

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