1月5日，南昌土地市场迎来新年“第一拍”，湾里区招贤镇港下村、江西中医学院南侧（控规E-22-01局部）地块被拍下，宗地编号为DAIJ2014071，居住用地，占地233.2215亩，容积率1.8，成交单价160万元/亩，楼面价格约1333元/㎡，零溢价成交，总地价37315.44万元，竞拍人为江西瑞林房地产有限公司，这也是该公司在南昌首次竞拍住宅用地。
据了解，江西瑞林房地产有限公司成立于2011年12月15日，注册资本1000万元，法定代表人为肖利平，法人股东则是中国瑞林工程技术有限公司。而中国瑞林工程技术有限公司（简称瑞林、英文简称Nerin）是由南昌有色冶金设计研究院通过改制，按照股权多元化现代企业制度由南昌有色冶金设计研究院管理技术骨干、中国有色金属建设股份有限公司、江西省国有资产监督管理委员会、中国中钢集团公司共同出资组建的国际化工程公司，办公地点位于红角洲前湖大道888号，而瑞林成立于1986年7月14日，注册资本9000万元，其自然人股东中便有肖利平，由此可见，江西瑞林房地产有限公司为中国瑞林工程技术有限公司旗下子公司。
江西瑞林房地产有限公司虽然从事房地产经营，但是南昌还未有以其名义开发的楼盘，1月5日湾里区拿下的地块，为首块居住用地，正式加入南昌开发商队伍。从项目容积率1.8来看，该项目或将含有别墅等低层住宅，高低配模式这种模式在湾里区也不罕见，这得益于湾里区的自然环境。作为新年土地首拍，湾里区备受青睐。
在刚刚过去的2014年，对于众多小房企而言，是难熬的一年，有报告称2015年半数以上开发商将转行或在市场中消失，由跨界开发的企业出来替补，这一点，从日前江西首例房企破产案可以看出。那么，2015年楼市将带来怎样的博弈？我们也将拭目以待！
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