又一商业综合体落地!杉杉奥特莱斯引爆九龙湖

   阅读提示：3月30日，南昌共有6宗地拍卖，吸金24.5亿元！它们分别是九龙湖新区编号DAEJ2016007、DAEJ2016008、DAEJ2016009地块，其中，DAEJ2016007地块最终被南昌杉杉奥特莱斯购物广场有限公司毫无悬以底价夺得，DAEJ2016008、DAEJ2016009地块为九龙湖首宗“双限地”，位于西站旁，被南昌红谷滩城投公司竞得；东湖区编号DAAJ2016010、DAAJ2016011地块，经过长达4个小时的竞拍，最终被中海地产集团有限公司竞得，溢价率高达155%，楼面面价近万；以及昌东工业区编号DACG2016015地块，被江西省融澳实业发展有限公司以底价成交。

    今天上午十点，万众瞩目的九龙湖奥特莱斯商业综合体项目地块终于成功拍卖，南昌杉杉奥特莱斯购物广场有限公司毫无悬以底价夺得。

    该编号DAEJ2016007地块位于红谷滩新区九龙湖片区生米大道以南、九龙大道以西，土地用地为商业地块，面积171.247亩（11.42万㎡），起拍价83万元/亩，容积率FAR≤1.1。最终被南昌杉杉奥特莱斯购物广场有限公司以83万元/亩底价出让，总价约为1.42亿元。

    据国土要求，该地块受让人需建设经营大型outlets（国际品牌折扣中心）项目，并确保引进国际、国内品牌总数量不少于200个。

  受让人在受让土地后，项目开发建设前需引进国际、国内品牌总数量不少于50个，且需与知名的商业管理公司签订有关引进50个以上国际、国内知名品牌 的招商管理协议或意向书，并经红谷滩新区管委会审核认定。受让人在项目建成投入使用后，计容商业面积必须全部自持，不得进行分割销售，并以自主经营，统一管理为主要经营模式。

  据了解，奥特莱斯今年在南昌掀起圈地热潮，包括湾里区、九龙湖地区或将有6座奥特莱斯引爆南昌商业地产。