即将出让！季季红湾里火锅文化智能产业园要落地了！

2022年2月，湾里管理局与江西季季红餐饮管理有限公司举行季季红湾里火锅文化产业园项目投资签约仪式。

2022年6月，南昌市湾里管理局发布了季季红湾里火锅文化智能产业园建设项目可行性研究报告，公布了项目选址在天宁东路以西、招贤大道以北、西外环高速以东、小微产业园以南地块(控规编号G-3-04局部地块)。

近日，该地块正式挂牌，即将迎来出让。

地块信息

DAIG2022017地块位于湾里管理局天宁东路以西、小微工业园以南控规（G-3-04地块），地块面积30.04亩，土地用途为一类工业用地，地块容积率(FAR)FAR≥1.0，建筑密度（D）D≥30%，绿地率(GAR)GAR≤20%。 地块出让起始价19.07万元/亩 。

根据地块规划要求显示，该宗地按照工业标准地要求，行业准入类别为食品制造业，投资强度≥200万元/亩、亩均税收≥20万元/亩、单位工业增加值能耗≤0.39吨标煤/万元、单位工业增加值排放≤0.001吨/万元、R&D经费支出与主营业务收入之比≥3%。

该地块建筑风格为现代主义，建筑立面应简洁大方，采用钢结构、混凝土结构，可适当配以大面积幕墙及涂料；建筑屋顶采用大空间平屋顶或坡面；建筑色彩以灰白色为主；按照《工业项目建设用地控制指标》，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%; 项目所需行政办公及生活配套设施建筑面积不得大于计容总建筑面积的10%；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

项目区位

结合早先信息和位置看，该地块拟建设季季红湾里火锅文化智能产业园。

根据规划显示，该项目分二期建设：一期占地面积 19915.25㎡（约30亩），建筑面积 24817.5㎡，建设调料生产车间、 冻库(配送中心)、常温库(配送中心)、道路广场绿化及其他配套 设施用房；二期占地面积 20143.50㎡（约30亩），建筑面积 27144㎡，建设生产设备房、净菜生产车间、企业总部大楼（含办公楼、宿舍楼、火锅文化体验馆、研发检测中心）及配套道路 广场绿化。

此次地块正式上线，也意味着季季红湾里火锅文化智能产业园一期要正式落地了，地块将于2022年12月28日10时竞拍。