楼市量大跌74％，不久必将是卖房难！这若出来，房价直接断崖

去年9月底以来，中国已有55个城市出台了160余次房地产相关政策，房地产调控高压不减！据中原地产研究中心统计，今年以来，多地楼市成交同比下降。

40个受监测的重点城市中，除广州和南昌楼市成交量分别增加15.47%和5.88%外，其他城市则均呈下降态势。其中深圳同比降幅较为明显，达74.25%，其次是苏州，同比降幅超六成。

张大伟指出，自今年3月以来，从抑制投机、投资的角度看，未来仍有更多的城市会加入到信贷与购房资格收紧的行列中。加之，此前未运用过的“限售”政策逐渐扩围，预计后续热点城市将进入“限购”“限贷”“限价”“限售”并用的“四限时代”，楼市调控迎来一轮全面升级。

可以说在最强的调控之下，目前的房子就是有价无市！分析人士称，这几年的货币宽松，流入房地产的资金越来越多！从流动性上来讲，实际上有价无市可以很长时间维持泡沫存续，但是受限于现金流，所以必须要保证大部分贷款人的现金流不出问题！一旦现金流垮塌，房价将直接断崖！美国前段时间加息了，全球都在收紧流动性，中国还远么？

但随着调控的时间拉长，越来越多的投机者资金被冻结在房子里，总有一天是撑不下去的！到时房源就汹涌而出了！经济学家李迅雷表示，如今，大家都在抱怨购房难，买房要抽签，甚至通过打麻将的胜负来决定谁得房。相信不久的将来，大家一定会抱怨卖房难。