1271.64亩！红谷滩区将大面积征地！将建高等院校、道路…

随着红谷滩区九龙湖片区的发展，从起步区到西部片区的开发，土地都是强有力的发展支撑前提。目前，根据红谷滩区的最新发布，关于JLH801-D01-D05、E01-E07、F01-F13地块、JLH802-A01-A10地块及周边道路（山图村）征收土地补偿安置方案发布公告。意味着这些区域将征迁，同时也将迎来二次开发！

本次征地面积1271.6400亩

根据城市规划建设需要，依据南昌市土地利用总体规划和城市总体规划，JLH801-D01-D05、E01-E07、F01-F13地块、JLH802-A01-A10地块及周边道路（山图村）项目用地范围内的生米镇山图村集体土地征收补偿安置方案。

拟征收土地位于生米镇山图村。四至范围：山图村水田、旱地、林地以南，山图村水田、旱地、林地、村庄以北，铁路村水田、村庄以东，山图村水田、旱地、林地以西。具体征收范围见征收土地勘测定界图。

征收土地规划用途为高等院校用地、规划道路。

经勘测定界及调查确认，本次征地面积1271.6400亩。其中：水田291.4050亩、旱地369.0705亩、灌木林地8.7345亩、有林地233.9370亩、其他林地43.9020亩、沟渠5.6130亩、农村道路17.3070亩、坑塘水面4.1175亩、田坎6.7830亩、采矿用地19.9650亩、村庄236.8560亩、其他草地33.9495亩。（具体以报批批复面积为准）

总补偿金额达一亿

按《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字[2020]9号）规定的标准执行，具体补偿情况如下（具体以报批批复面积为准）：

1、水田：291.4050亩，补偿标准78200元/亩，补偿金额2278.7871万元；

2、旱地：369.0705亩，补偿标准78200元/亩，补偿金额2886.1313万元；

3、灌木林地：8.7345亩，补偿标准78200元/亩，补偿金额68.3038万元；

4、有林地：233.9370亩，补偿标准78200元/亩，补偿金额1829.3873万元；

5、其他林地：43.9020亩，补偿标准78200元/亩，补偿金额343.3136万元；

6、沟渠：5.6130亩，补偿标准78200元/亩，补偿金额43.8937万元；

7、农村道路：17.3070亩，补偿标准78200元/亩，补偿金额135.3407万元；

8、坑塘水面：4.1175亩，补偿标准78200元/亩，补偿金额32.1989万元；

9、田坎：6.7830亩，补偿标准78200元/亩，补偿金额53.0431万元；

10、采矿用地：19.9650亩，补偿标准78200元/亩，补偿金额156.1263万元；

11、村庄：236.8560亩，补偿标准78200元/亩，补偿金额1852.2139万元；

12、其他草地：33.9495亩，补偿标准78200元/亩，补偿金额265.4851万元；

合计：9944.2248万元 （大写：玖仟玖佰肆拾肆万贰仟贰佰肆拾捌元整）。

按照《红谷滩新区征地补偿暂行办法》（洪新办发[2003] 7号）和《红谷滩新区征收土地地上附着物补偿标准》（洪新办发[2017]155号）规定的标准执行。具体补偿情况如下：

1、水田青苗：291.4050亩，补偿标准1500元/亩，补偿金额43.7108万元；

2、旱地青苗：369.0705亩，补偿标准1500元/亩，补偿金额55.3606万元；

3、鱼塘青苗：4.1175亩，补偿标准3000元/亩，补偿金额1.2353万元；

4、地上附着物：待签订土地征收协议时，由乡（镇、街道、管理处）核实确认后据实补偿。

合计：100.3067万元（大写：壹佰万叁仟零陆拾柒元整）。

补偿总费用方面，征地补偿和青苗、附着物补偿两项补偿费总计人民币壹亿零肆拾肆万伍仟叁佰壹拾伍元整（小写10044.5315万元）。

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