抄底楼市的前夜 我们该如何准备？

最近，一则重磅新闻引爆房地产界，给刚刚稍有复苏萌芽的楼市当头一棒。

《经济参考报》是由新华社主管主办的报刊，是中国最早的全国性经济类报纸。从这个身份可以看到，它的发文代表的是中央对待楼市的态度。 文章的核心观点主要有以下三点：

一、美国开始再薅全世界尤其是中国的羊毛。对中国最直接的影响就是外汇外流、货币贬值、企业转移、流动性收缩、资金成本上涨、资产价格下跌。未来三年，钱少且贵，现金为王。大水漫灌的日子将一去不复返，房地产行业要准备迎接紧日子的到来。

二、我们预判，今年楼市将是历史上最平稳的一年。房地产市场已经开始降温，但楼市调控依然会严格。从政策上来看，楼市政策以稳为主，稳房价、稳市场、稳预期。

三、我们认为，未来5年调控都不会退出。限购、限贷、限价、限售政策都还会执行，必要时还会继续打补丁。流向房地产的资金会继续受限，楼市定向加息已然为之，未来可能还会有城市继续加息。今后一段时期内，楼市、地市还会继续降温，有助于防止风险形成共振，后市也不存在再次冲高的可能。

我曾多次撰文提醒大家，中国楼市是典型的政策市，虽然内生动力是供需关系，但是决定涨跌的是政策。我在愚蠢的人才会现在出手，抄底楼市的信号还未出现！中已经详细阐明了，楼市上涨的时间点以及抄底的信号就是：ZF出台鼓励购房政策。由于房价的惯性和老百姓购房的从众性、羊群性，房价上涨起点（最低点）是在出台鼓励政策3个月之后，大家可以选择此时出手抄底。

显而易见，目前还没有到抄底楼市的最佳时机，那么，在这抄底前夜，我们目前的主要任务将是积累财富、养精蓄锐，兵马未动，粮草先行，给我们手中的闲置资金寻找一个安全、可靠、高收益的理财途径，同时，拓宽视野。