【新力中心】江景首座，与世界对话的商务平台

着眼于近几年城市的高速发展及全球化的定位来看，以写字楼为代表的楼宇经济

受到投资者的热捧，相较于限购、限贷政策，影响较大的高档住宅产品投资，写字楼凭借着自身不受限的属性以及更高速的升值潜力，成为当前备受瞩目的投资产品。

-- 真正高端的写字楼稀缺为哪般 --

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投资热潮转向，选择标准升高

限购落地，楼市将对住宅投资客彻底关上大门，而作为不限购不限贷的写字楼产品将会有更多的资金涌入，成为投资者的最优之选，从而导致写字楼供应过剩的局面。

企业需求增多，配置需要升级

在商务国际化的作用下，企业对多功效性办公场所的需求也日趋迫切，如高速电梯等，现在的写字楼必须集高品质，才能赢得企业主的青睐。所以这就要求写字楼不断升级，而真正做到高端品质的却寥寥无几。

硬件配套处处不达标，浪得虚名

写字楼项目宣传铺天盖地，从内容看可谓"豪华"、"大方"。多数地产从打出"国际化"写字楼以来，然而车位、配套、物业没有一项达到国际化标准，真实情况与当初的设计规划相较而言不过是浪得虚名，以次充好、鱼目还珠的写字楼不在少数。

定位模糊，自损形象

有些写字楼当初在定位上就存在商、住界限不明的情况，于是办公与居住互相干扰互相影响，无论是对居住者，还是办公者来说都是极大的损失，往往会出现“买菜的和拿公事包的一起上楼”、“这边在进行商务谈判，而隔墙却是麻将声声入耳”等奇异的现象。

为了短期利益，拉低标准

写字楼开发大多属于短期行为，企业为了快速回笼资金，通过降低租金的手段以达到出租率的提升，直接造成企业用户的良莠不齐，不免导致一些小型企业渗入，为楼宇商务氛围埋下隐患，影响了项目的整体形象和品质，为将来的物业管理带来不便。

-- 硬件过硬，细节提升办公品质 --

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据了解，高品质写字楼数量少，源于极其苛刻的软硬件条件，各种细节上要求“尽善尽美”，与普通写字楼大相径庭。这也是为何多数世界500强企业选择入驻5A级写字楼的原因。

什么样的写字楼

配得上国际眼光水准

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