上周，70城房价出来了，南昌继续上涨，更扎心的是首套房贷利率上浮20%，买房要付出的更多了。南昌又掀起了土拍热潮，南昌县、红角洲大放地，两个华润综合体要来了？期待ing……
2018年步入下半场，眨眼已来到7月中旬，过隙的时间记录着城市中一切一切的改变，而之于南昌的楼市，又有哪些新变局？
据小编了解到，为进一步优化区域城市化发展格局，改善人居生活环境，南昌市将启动2016年-2017年中心城区十万平米以下六个城市棚户区改造安置房建设项目。
7月18日上午，2018南昌市（西湖）现代服务业（上海）招商推介会上，中铁置业旧城改造项目、中粮大悦城项目、苏宁生活广场项目、中骏商业商务综合体项目、绳金塔民俗风情街项目等10个重大现代服务业项目进行了签约，投资总额达186亿元,其中中粮大悦城为首次进入南昌。
从南昌地铁官方回复网友中可以看到，南昌地铁第三期规划暂未受到影响，并且规划正在有序推进，中期评估也已经顺利通过。
7月18日上午，江西省统计局、江西省政府新闻办召开上半年全省经济运行情况新闻发布会。经国家统计局核定，2018年上半年，江西省生产总值10124.5亿元，按可比价格计算，同比增长9.0%，增速与一季度和上年同期持平。
南昌首套房贷款利率上调的消息7月中旬终于落定。7月9日～7月14日期间，大部分商业银行先后将首套房利率从此前执行的基准利率上浮15%提高到20%，二套房贷款在基准利率上上浮25%。与去年7月份相比，金额100万元、期限为30年的贷款，累计要多交22万元的利息。
7月14日，国家统计局发布了最新2018年70个大中城市商品住宅价格指数。数据显示，南昌新建商品住宅6月同比上涨5.3%，环比上涨1.6%。同省的赣州和九江都环比上涨0.6%。
* 买房跟着政策走 *
【各地】
7月1日起，南昌市开始实施《关于放开非户籍人口在南昌市落户推行五条措施》,有人就问了：“我这种情况具体该咋办？”莫急莫急，蜀黍奉上干货若干，有不清楚的赶紧看吧！
7月12日，宁波杭州湾新区管委会发布《关于本地自住人群购买新建商品住房优先选房暂行办法（试行）》的通知，明确指出满足条件购房者可优先选购1套新建商品住房，并在房源范围、销售方式、监督管理等做出规定。
杭州住房公积金管理委员会日前发布通知，规范改进杭州市住房公积金提取政策，其中明确职工异地购房不得提取公积金，“假离婚”购房提取公积金将被严查。
7月17日，记者从杭州市房管局了解到，杭州出台了《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》，规范自持商品房屋管理，强化后续租赁监管。
7月16日，广东省江门市住房和城乡建设局发布《江门市住房和城乡建设局商品房现售管理办法（公开征求意见稿）》，意见稿指出，2018年10月开始江门所销售的商品房必须是竣工验收合格的现房或已办理不动产首次登记的车位（库）。
北京住建委、北京发改委等六部门近日联合印发《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》。《意见》提出，为人才提供三类保障措施：公租房、共有产权房和发放租房补贴。
7月16日普洱市发布《关于切实做好促进房地产市场健康平稳发展有关工作的通知》，普洱市中心城区范围内非户籍居民限购一套用于自住的商品房，若出具在普洱市累计12个月个税的，可购买第二套商品住房；签订商品房买卖合同备案后，不得变更（转让），在取得不动产权证书满两年方可上市交易。
河北省政府办公厅发布《关于提升土地利用质量效益的指导意见》提出，以2035年为目标年，科学编制新一轮土地利用总体规划，到2020年底，完成全省土地利用总体规划编制。
* 本地大小事 影响你我他 *
【爱房数据】
据爱房网研究中心监测显示，，上周(2018年7月9日-7月15日)，南昌市区新房成交836套，成交总面积100172.39㎡。南昌市区二手房成交883套，成交总面积84819.24㎡。
7月20日，南昌县4宗住宅用地挂拍，8月8日开拍，这四宗住宅用地位于象湖新城的滨江板块，与富力金禧悦城一路之隔，这四宗地均为限价地，房价上限为9500元/㎡，起拍楼面价在3750-4500元/㎡之间。这四宗地要求统一规划、设计。
自红角洲华润中心地块挂拍后，南昌县永通华润万象汇用地也正式挂拍，一共三块地，总计面积471.845亩，8月8日开拍。
【南昌市场】
“信仰区”红角洲放地啦~仔细一看宗地位置，哟~万象城地块终于要放出来啦！三宗地总计317.4亩，包括2宗约180余亩的商业商务用地和一宗限价14500元/㎡的约133亩的纯居住用地，三宗地块将在8月8日上午十点开拍！
话说，自从七月以来，“黑天鹅”（指非常难以预测，且不寻常的事件，通常会引起市场连锁负面反应甚至颠覆）迭出，就在不知不觉中，深刻地影响了2018年下半年的房价走向。今天，爱房小编就和大家来聊一下这些黑天鹅事件对眼下涨跌两难的房价的影响。
据说，最近这几天，大家见面的互相问候是：兄弟，你手上的P2P理财雷了吗？小小的问候语变化，足以折射出我国互联网金融行业这一段时间所经历的惊涛骇浪。
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