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2023年5月23日~24日，南昌市第二批次土地成功落幕，南昌趁热打铁，上线了第三批集中拍卖地块。5宗南昌挂牌的优质地块，基本每块地都是各自板块的“王中王”！
5宗地块中，东湖2宗、九龙湖2宗、经开区1宗，共481.398亩，均计划在6月21日开拍（关注爱房带来最新动态）。
这些地块要么是九龙湖万象天地绯闻地块，要么是青山湖西岸的压轴地块，要么是八一大道上的双铁上盖，要么是经开近邻医院、学校、综合体的肥地……看点十足！
九龙湖-DAEJ2023019地块
DAEJ2023019地块去年11月曾经历一次调规，被猜测为为万象天地上线做准备（谜底6.21揭晓）。
地块极为优越，距离西客站、国际会展中心均在1KM以内，紧邻地铁2号线（国博站）及4号线（怀玉山大道站），以及腾龙学校。
地块位于红谷滩区九龙大道以西、龙兴大街以南(JLH603-A04、B01、B02、B03地块），占地面积236.699亩，土地用途为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地，商业用地、兼容商务金融用地，综合容积率2.122。
地块由四个子地块组成：
JLH603-A04地块为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地，地块面积80.394亩，容积率2.5；
JLH603-B01地块为二类城镇住宅用地，地块面积61.408亩，容积率2.5；
JLH603-B02地块为商业用地、兼容商务金融用地，地块面积59.602亩，容积率1.0；
JLH603-B03地块为二类城镇住宅用地、 兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地，地块面积32.295亩，容积率2.5。
九龙湖-DAEJ2023018地块
DAEJ2023018地块位于红谷滩区延安路以东、丽源街以北(JLH604-B02-02、03、04地块） ，地块用地面积61.157亩，地块综合容积率1.96。
地块由三个子地块组成：
JLH604-B02-02地块为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地，地块面积23.843亩；
JLH604-B02-03地块为幼儿园用地，地块面积9.36亩；
JLH604-B02-04地块为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地，地块面积29.954亩。
从具体区位看，地块位于九龙湖新城虎形山公园西侧，周边有金地九峯境、祥生府、藏珑大境、昆仑御等楼盘。
东湖区-DAAJ2023015地块
DAAJ2023015地块位于东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南，总面积57.472亩，规划用途为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
该宗地与5月新和源控股摇中的DAAJ2023007号地块紧邻（相关阅读>>昨日熔断地块摇号结果出炉！恭喜这四个“幸运儿”），同样位于风景秀丽的青山湖畔，环境优雅，临湖拥江，出门即是地铁4号线七里站2号出口，周边青山北路、沿江快速路和洪都高架层层环绕，教育配套有南昌市邮政路小学（天骥校区）、南昌市豫章学校（在建）、南昌十五中等。
DAAJ2023015地块规划要求包括：
（1）物业管理与服务建筑面积按计容总建筑面积的千分之二至千分之三配置，最低不小于120平方米。
（2）便利店建筑面积不应小于50平方米。
（3）社区服务站建设面积不少于600平方米。
（4）文化活动站（社区邻里中心文体中心）建筑面积不少于300平方米。
（5）社区卫生服务站（社区邻里中心基层医疗卫生服务点）建筑面积不少于150平方米，应设置独立出入口。
（6）老年人日间照料中心（社区邻里中心养老服务站）建筑面积不少于300平方米。
（7）小超市（社区邻里中心生鲜便利店）建筑面积不少于60平方米。
（8）公厕一处，建筑面积为60平方米，用地面积不小于60平方米。
（9）地块配套6班幼儿园一处，用地面积不少于3380平方米：配套3班托儿所一处，用地面积不少于1080平方米。
（10）须按《完整居住社区建设标准（试行）》等规范要求配建小型多功能运动（球类）场地、室外综合健身场地（含老年户外活动场地）。
东湖区-DAAJ2023014地块
DAAJ2023014地块位于青山路口地铁站旁、阳明路以南、八一大道以西（央央春天正对面），总面积34.57亩，规划用途为商业用地、二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地、城市轨道交通用地；1.0＜容积率≤2.2；建筑密度≤30%；绿地率≥25%；地块内住宅建筑面积不超过计容建筑总面积的65%。
JC302-E01地块周边现有南昌市第二十八中学、南昌大学第二附属医院、江西省妇幼保健院、南昌武商MALL、万达广场、财富购物广场等优质资源。
但宗地涉及商业还建，同时由于项目属于地铁轨道2、3号线换乘站站上盖，具体开发建设还需考虑轨道交通安全和已有地铁出入口改造，包括已建地下空间的结合使用（具体关注爱房网后续交易公告）。
DAAJ2023014地块规划要求包括：
（1）社区服务站（含党建工作站、居委会）建设面积不少于600平方米。
（2）文化活动站建筑面仁不少于250平方米。
（3）卫生服务站建筑面积不少于150平方米。
（4）老年人日间照料中心（养老服务站）建筑面积不少于350平方米。
（5）地块配套3班幼儿园一处，建筑面积不少于800平方米，用地面积不少于1224平方米。
（6）物业管理与服务建筑面积按计容总建筑面积的千分之二至千分之三配置，最低不小于120平方米。
（7）便利店建筑面积不应小于50平方米。
（8）儿童老年人活动场地应结合公共绿地设置，场地开阔、视线通透便于看护。
（9）生活垃圾收集设施应集中设置，服务便利且不影响小区环境景观。
（10）室外健身器械应结合儿童老年人活动场地设置。
（11）邮件和快递送达设施，包括快递驿站及智能快递柜，可设置在居住区出入口人流出入便捷地段。
DAGJ2023016地块位于南昌经济技术开发区芙蓉路以东、松雾路以南、青岚大道以西、荷风路以北(JQ301(B)-G02地块) ，地块面积91.5亩，土地用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，地块容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%。
从区位看，地块位于经开区中央公园片区，地块北侧为在建中的南昌市人民医院，东侧为南昌十中经开校区，且东侧青岚大道还规划有地铁5号线，地段优势显著。
以上优质地块会像第二批一样大部分进入熔断摇号吗？
这些地块会花落谁家？诸多悬念，答案6.21日揭晓！
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