买房是一件夹杂着喜悦与纠结的事情。房子在每一个家庭都必不可少，年轻人买婚房开启人生新征程，中年人为孩子教育置换学区房，老年人颐养天年选择养老房，不同需求的人享受着各自的喜悦。但是房价越来越高，往往需要花费一辈子的积蓄才能买一套，于是纠结就来了，买新房好还是二手房好？现在买还是再等等？买两居还是买三居？房价会不会涨？一连串的问题都让你摇摆不定！今天小编给大家聊聊买房前都要做哪些准备，如何正确买房。
买房准备：
1、购房最重要的是要清楚你究竟为什么需要买房？是为了结婚，是为了上学，还是为了财富升值？买房目的越纯粹，越好。
2、买房前要掂量清楚斤两，搞清楚自己的实力，对刚需来说，房价和月供是首要考虑因素。
3、珍惜自己的第一次，首套房首套房信贷资格，不要随随便便用掉，未来这可能是普通人最大的本钱。
买房心态：
4、人们常问的就是能不能买房？买房这件事，最主要的是要放平心态。
5、多比较房子，少比较人，幸福啊成长啊都是很私人的东西，房子这个东西拥有了就好，没有高低之分。
6、世间任何事情都有风险，买房也不例外，有多大的胃吃多少东西，有多少钱买什么样的房，生活慢慢来。
7、别有“房价已经这么高了，大佬绝对让房价降下来”的想法。数亿人口的美国，一线城市纽约、旧金山的房价涨了70年，如今还不减颓势，中国房价从1998年取消福利分房到现在，才过了多长时间？
8、如果买房后发现房价降了，也不必忧心。必须明白的一点是：以后的房价，核心只有一个字，稳，这个稳字，你可以理解成一碗水端平，就算降，也降不了多少的，降多了，也会涨回来。
9、租房会压缩人对自己生活的需求，永远只能是过渡，卖房创业是做慈善。
10、不必担心泡沫，历史上每个冉冉上升的大国，都要经历一次人为制造需求、继而杀猪的过程，将时间拉长一点看就行了，十年前买入的人，其实是和今天做着一样艰难的决定。
11、当房奴并不可怕，也不过就是开头几年过得苦一点，越往后房贷越轻松，因为通货膨胀稀释了一部分还款压力。
上车时机：
12、如果改善可以再等等，每一年开年或者年底，开发商都有促销和让利，只要不是刚需，观望永远都不会错。
13、投资，最好的暴利年代已经过去，真的不建议，自住，有阶段性的需求，钱够，在楼市低迷的时候，上车准没错。
14、每年6月底和12月是最重要的节点，这两个时点是很多房企要业绩的时候，很多时候能拿到破底价；楼盘第一期优惠力度最大，是整盘价格最低；开发商常留好房在最后，清盘能淘到好货，搞不好还有开盘时的备案房源。
买房攻略：
15、买房别扎堆，普通人买房一定要考虑逃生指数，看着涨的多，卖不掉有什么用？所以对于普通人来说，买房首选是有学区有地铁的住宅，然后是城区住宅、公寓，最次才是郊区。
16、如果该楼盘的价格，比周边楼盘和二手房，高出一大截，并且在品牌、品质等方面并无明显优势，那就存在透支房价的风险，不应买入这种透支盘。
17、买房一定要买有品牌的，有品牌的项目出点什么事你砸了售楼处新闻也愿意曝光，没品牌的砸了售楼处估计黑社会就上门了。
18、如果代价一样，建议千万不要买郊区大房子，一定要选择市中心小房子，一天24小时，不要花3个小时在路上，信不信这3小时就可以决定你的人生。
19、如果一样总价，买位置好的；如果一样位置，买有人住的。
20、个世界上没有完美的房子，最好的房子，就是你努力够一够刚好可以买的房子买房，对很多人来说都是大事。
小伙伴们在买房前要了解清楚以上的20条建议，摆正好心态，做好充足的准备，相信大家都可以买到合适的房子。
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