2019年11月南昌房地产研究报告【预售篇】

据爱房网统计南昌11月份共有46盘领取预售证，涉及红谷滩区、青山湖区、高新区、青云谱区、西湖区、东湖区、湾里区、经开区、新建区9个区域，合计8799套房源，其中包含住宅楼、办公楼、公寓楼。

而11月南昌新房成交量，昨天在《2019年11月南昌房地产研究报告【成交篇】》有提到，整个11月南昌新房仅成交3884套房源，仅占存量的44%，可见，南昌早已进入了存房量时代，未来去化将是一个很严峻的问题！

11月南昌领取预售详情：

据爱房网统计，11月领出的8799套房源中，有3213套为商业（公寓、写字楼），5586套为住宅。而住宅中，房源较多的有华润万象城、南昌融创文旅城、融创赣江府、力高雍湖国际、新力渥园、苏宁檀悦、恒茂未来都会、中海锦城、新建城、云南城投汀兰湖、红星桃花源筑等。

华润万象城已于11月启动了1、2号楼的摇号，有兴趣的朋友，可以去关注选房情况。而位于新建区的新建城，此次开盘又是秒罄，且均价比上次高了一点，均价11500元/㎡；

除了已经出售了的，12月也将迎来多个纯新盘，包括九龙湖地王项目融创赣江府、九龙湖优质教育资源旁的九龙苑项目、市中心二七路旁的碧桂园城央书院等。都值得购房者们关注！

另外还有多个神盘又将迎来加推新力江悦、华侨城万科等。

南昌预售分布情况

从南昌各区域预售分布情况表可见，领取预售房源最多的区域在高新区、东湖区、新建区;而项目较多的区域集中在红谷滩、新建区、高新区。

结尾综述

整个11月入市房源同比上月4204套上涨209%，如此大的放量会对南昌楼市产生影响吗？

随着年末将至，为了加速回款，房企纷纷积极退房，降价促销，此次8799套入市预计会对南昌房价价格产生一定波动，连续两月价格的下滑已经让许多观望者的心又火热起来了，随着年底的临近房企积极促销南昌的楼市又逐渐开始升温，加上返乡置业大军的到来，大量房源入市的南昌，南昌楼市或将迎来一波“小阳春”。