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温泉城规划调整 将迎来学校!还新增多宗住宅用地!

  • 发布时间:2025-08-01
  • 编辑:admin

近日,南昌市自然资源和规划局公示《新建区流湖温泉城二期控制性详细规划(修编)》A单元局部地块控规调整方案,该地块位于红谷滩区温泉大道以南、热水路以东、朝阳大道以西、流湖大道以北。因新南大道占用已出让土地需就近置换,同时为保障中小学用地避让城市主干路,完善城市功能布局,我局拟对《新建区流湖温泉城二期控制性详细规划(修编)》A单元局部地块进行控规调整论证。
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从主要调整方案看,将A-7-02地块(中小学用地)调整为住宅用地;将A-10-01地块(住宅用地)分拆调整为2宗住宅用地;将A-11-01地块(住宅用地+服务设施用地)分拆调整为3宗地,其中A-11-01地块(中小学用地)、A-11-02地块(城镇社区服务设施用地)、A-11-03地块(住宅用地)。

从地块性质看,A-7-02地块(住宅用地)用地面积26500平方米,容积率1.5,绿地率30%,建筑密度35%;


A-10-01-01地块(住宅用地)用地面积32242平方米,容积率1.5,绿地率30%,建筑密度35%;


A-10-01-01地块(住宅用地)用地面积15227平方米,容积率1.8,绿地率30%,建筑密度30%;


A-11-01地块(中小学用地)用地面积26500平方米,容积率0.8,绿地率20%,建筑密度45%;


A-10-01-02地块(城镇社区服务设施用地)用地面积9822平方米,容积率0.7,绿地率20%,建筑密度45%;


A-10-01-04地块(二类住宅用地)用地面积13915平方米,容积率1.8,绿地率30%,建筑密度30%。


该地块位于红谷滩区流湖镇温泉城片区,主要新增1宗中小学用地,4宗住宅用地,1宗城镇社区服务设施用地。在偏远的流湖镇新增1所教育配套,对周边居民算是个好消息!

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