最近，青山湖畔的楼盘热度高涨。
从一线湖景的国贸璟上，到最近首开的七里滨江，让购房者的眼光都聚焦于此。
然而，对于不少客户来说，国贸璟上够不着，而七里滨江由于历史原因，产品确实有滞后性。
两点之下，劝退了不少购房者。
不过这也恰恰说明，当下南昌楼市，买房逻辑变了。
从“有房住”到“住好房”，当市场到了买方市场，买房人回归理性。
既然花了上百万，那就必须得满足购房者对于产品价值、居住品质的各项需求。
不允许有一点瑕疵！
既要地铁，又要学区，还要优秀的产品，新规下的户型，房价还不能太贵！
那么，问题来了，有这样的房子吗？
近日，与临江三中一路之隔的中京学府要迎来新品加推！
单价一万出头的均价，满足你对房子的所有「倔强」！
01、丰盈的城市资源包
首先看看区位。
从中京学府出发，步行150米，就是地铁民园路西站。乘坐4号线，往西1站就到了青山湖，往东2站即是高新吾悦广场。
要是自驾，沿着青山湖大道或者高新大道，往南可去青云谱、高新；往北走沿江快速路，只需4-5首歌的时间，就能抵达红谷滩。
不仅如此，中京学府东面一路之隔，是整个青山湖北市民们期盼已久的南昌三中临江校区，今年9月份就开学。
此外，相比其他楼盘，这里的配套已然全景呈现，不再是地图上所谓的规划中……
未来业主沿小区门口的民兴路往南走400米，就到了好又多超市、祺洲邻里中心以及公办的幼儿园，日常购物、买菜、吃饭、读书在家门口都能解决。
如此丰盈的城市资源包，让中京学府在整个青山湖片区极具竞争性。
02、宋式风格的低密社区
随着改善的不断覆盖，不知不觉中，低密已经成为购房者们追捧之点。
要是哪个楼盘的沙盘做得超高层/高层扎堆，购房者们都不敢看：这得多压抑！
而中京学府，在地铁旁这稀缺土地资源中，做出了容积率仅1.8的低密小区。
10栋7-11F的洋房，4栋18F的小高，约3/4为洋房产品，给予超舒适的居住体验。
在产品设计上，中京学府也是独具匠心。
宋式风格的大门，青松、流水、格栅……大气中透着简约和灵动，完美复刻宋词神韵。
走进售楼处，云烟渺渺，淡雾疏雨，清水石注，含抱其间，自然与艺术的意韵相互交融。于城市钢筋水泥中，创一份自然造化的雅趣：山、水、林、雾等意象，潜藏宋词的清新逸致。
单从售楼处就能看出项目的不简单。
在园区内，中京学府以“一轴一环三园六景”打造返璞归真的理想生活。
一轴包括有精致木院、奢享会客厅、静谧花园；
三园包括云水和园、西溪花间园、秋风晚意图；
一环是指乐活健康环、600米健身环、复合型运动模块。
于此，听风、观花、煮酒、赏月，日常生活中风雅渐生。
此外，小区内利用架空层，还打造有全龄娱乐空间，4大架空层会所：儿童学堂、运动健身、长者娱乐、品茗会客，满足从孩童之趣到老年之乐，盛放全家人的美好时光。
03、前沿科技的融入
中京学府的品质建设，不仅仅体现在园区内的硬件设施，还有软件配套——智能化系统。
随着科技的飞速发展，智能化已成为现代生活不可或缺的一部分。中京学府，秉承科技引领生活的理念，为您打造了一座集11大科技智能设备于一体的智慧家园，构筑“健康”人居环境与生活空间！
想象一下，未来从步入小区大门开始，就进入了智能化的生活空间。
“只要看它一眼，就会认出你，并为你开门。”这就是中京学府的门禁管理系统，不仅为业主解决了忘带卡的烦恼，更能有效阻止陌生人进入小区，切实保障小区环境以及业主的安全。
在入户大堂等区域，设置了楼宇可视对讲系统，通过对业主的面部识别，自动打开单元门。亦或是朋友来访，也可通过该系统进行开关门的控制，让业主更省心。
示意图
此外，中京学府还将实现小区室外休闲区、儿童游乐区等公共区域的无线WIFI全覆盖，即使是下楼遛娃，也能快速上网。
在安全防护方面，小区内设置了电子巡更管理系统，可根据设定的巡更点，设置巡查路线、视频监控中心监控，实现轨迹跟踪、车辆分析等功能应用，防控有力的全方位巡防模式，有效提升了社区的巡查效果。
示意图
不小心被困在电梯中怎么办？电梯中信号不好怎么办？中京学府在每部电梯中，安装了五方通话系统，可用于紧急情况或电梯故障时与外界连线，第一时间联系物业或者相关部门前来救援。
此外还有高空抛物监控、云平台呼叫待梯、地下室及电梯井道手机信号放大覆盖等多重智能设备。
在智能社区的打造上，中京学府对城市人居的深刻洞察，以用户体验为中心，糅合先进的智能人居设备，构筑全新的智慧生活社区，营造从容优雅的归家体验。
04、大面宽、大开间、大尺度的户型设计
作为新规下的产品，中京学府在户型设计上，也倍花心思，以大面宽、大开间、大尺度，为青山湖东岸专门定制品质生活。
小高层108㎡3房2厅2卫
108㎡3房2厅2卫户型位于小高层，1梯2户设计，约12.3米南向开间，约5.8米大横厅，加上1.8米进深的大阳台，这尺度，堪比120+的户型了，够阔绰！
中京学府108㎡样板间-客厅
此次项目加推的3#新品，即为该户型，1万出头的单价，就能享受如此阔绰的空间，花高层的钱享近似洋房的生活空间，让你花的每一分钱都非常值。
洋房119㎡4房2厅2卫
如果你还想更大空间，那就选洋房，得房率更高，最高可达86%，南向开间达到了约13.2米，更加宽敞。阳台更是横跨3个开间，达到了6.8*1.9米，南向次卧可以把阳台包进利用起来，让卧室更宽敞。
中京学府119㎡样板间-客餐厅
洋房130-132㎡4房2厅2卫
洋房130-132㎡户型是108和119两个户型的结合版本，南向开间达14.6米，仅客厅达到了约5.1米，而且还是大横厅设计，谁见了都要爱！
并且阳台再升级，达到了约8*2米的尺寸。值得注意的是，该户型还是专梯专户设计，家家户户门前都有一个电梯大前厅，可以在此打鞋柜，做成自享空间，非常nice！
值得注意的是，因为是毛坯交付，项目建设进展非常迅速，目前在售楼栋已全部封顶，有望在明年年底就完成交付，比预期提前了近半年时间。
并且，中京从拿地到开发建设，都是自有资金，没有任何抵押，拥有交房即可办产证的底气，单单这一点，就能秒杀一大片楼盘！
地铁+名校+成熟配套+低密小区+毛坯交付，中京学府3#加推在即，想要买房的朋友们，赶紧找我们预约看房吧！
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