重磅！南昌二中初中部新增一员！学区房会逆袭吗？

昨日，南昌二中官方账号正式官宣：南昌二中初中部青山北路校区来啦！

自此，南昌二中初中部将正式形成一部两址（南昌二中初中部雅苑路校区和南昌二中初中部青山北路校区）的办学新格局。

这个新校区到底在哪里？都有哪些小区将受益呢？接着往下看！

01、青山北路校区：三统一、五同步

南昌市教育局根据国家、省有关基础教育扩优提质的文件精神，落实市委市政府关于着力扩大优质教育资源的决策部署，将原十五中初中部进一步融入南昌二中办学，学校也因此正式更名为南昌二中初中部青山北路校区。

这一次可不仅仅只是挂名，而是真正的入驻。据了解，南昌二中已选定优秀管理团队入驻南昌二中初中部青山北路校区，余国清同志任校区执行校长，熊文惠同志任执行副校长。

南昌二中将推动雅苑路校区和青山北路校区在办学理念、教育文化、教学资源等方面的深度融合，构建一体化的课程体系，夯实国家基础课程，拓展校区特色课程，通过三统一（课时统一、课表统一、教研统一），实现五同步（赛课示范课同步、教研学习同步、重要会议同步、课后服务同步、实践研学同步），力求通过校区同频，带动校区同振。

此外，学校还将在暑期重构校园文化，改造育人环境，校区，办学条件和办学品质将得到进一步提升，将迎来快速蜕变。

亮点一：校园大门移位改建 人车分流更安全

改建后的新大门，将进一步拓展学生活动空间，实现人车分流，为师生打造一个更安静更安全的入校环境。

亮点二：办公楼、教学楼外墙升级 “二中红”成为新亮点

办公楼和教学楼作为师生日常学习、交流的重要场所，建筑外墙改用二中红，更能彰显学校的办学特色与文化底蕴。

亮点三：运动场所大变样，师生运动更舒适

大变样的新运动场地，将极大提升师生运动的安全性和舒适性，更好地推动校园阳光体育活动的开展。

亮点四：景观层次更丰富，育人元素更充足

增加了如“阅读亭”之类的阅读场景设计，让环境充分发挥其隐性教育作用；在学校主干道沿途树荫下，增加了休息长凳，让学生能静歇，能雅读，进一步感受温馨雅致的校园氛围。

2、学区内小区房价

从去年公布的学区范围来看，2023年南昌二中教育集团青山湖校区（南昌市第十五中学）的学区范围为：

丹霞路  南新路  塘山街电化厂宿舍  硅酸盐厂宿舍  南昌第一棉纺厂  青山湖大道单号：929号以后、双号：908号以后（2288号除外）  高新大道以火炬三路为界以北路段  湖滨东路以燕鸣路为界以北路段（1269号以后）  燕鸣路  塘山镇   郊区塘山乡  上沙沟路  下沙沟路(1号除外)  湖滨西路  朱湖路  青山北路  青山小区  金家山路  硝皮场街  豆芽巷  李家庄  长巷村  物资储运公司  青山南路单号：169号以后(油脂化工厂宿舍除外)、双号172号以后  中大路  青山南路601支路  涂黄村、罗万村、星辉村、七里村村民子女  民科路99号。

我们所熟知的楼盘有：恒茂湖滨、万科金域滨江、香溢花城一期二期三期、中大青山湖花园、万科青山湖、阳光城青山湖大境等。

此外，去年年底交付的中骏世界城，应该大概率也会分配到该学校去。

从贝壳找房二手房来看，万科金域滨江二手房均价13892元/㎡，香溢花城一期二手房均价13569元/㎡，中大青山湖花园二手房12537元/㎡，可以看出，这边的二手房，基本都保持在12000-13000元/㎡左右的价格。

此次，南昌二中的真正入驻，价格会不会迎来一波上涨呢？

我们知道，南昌二中初中部最有名的就是雅苑路校区，而其学区范围内的二手房价格更是居高不下。

以雅苑路校区一路之隔的莱蒙都会为例，北区的二手房均价达29758元/㎡，南区二手房均价28661元/㎡，此前贵的时候，3W+更是比比皆是。而今，即使楼市低迷，区域内的房价依然居高不下。

可见，一所好的学校，对周边房价的保值效应有多强。

此次南昌二中初中部青山北路校区的落地，师资水平将会得到质的提升，或许，3年之后，升学率将会有明显的变化。而周边房价将如何，不妨让子弹再飞一飞。

那些想买二中学区房的朋友们，买不起莱蒙都会，你会选择这里吗？