重磅发布！南昌一大堆新项目来袭！

近日，红谷滩区政府官网印发《南昌市红谷滩区生态文明建设示范区规划（2023-2030年）》，本规划编制范围为江西省南昌市红谷滩区，辖7街道1乡1镇，即沙井街道、凤凰洲街道、卫东街道、红角洲街道、九龙湖街道、生米街道、龙兴街道、厚田乡、流湖镇。规划总面积约398.01平方公里。

规划基准年为2022年，规划期限为2023-2030年。第一阶段（近期）：2023-2025年，为生态文明全面创建期，达到创建江西省生态文明建设示范县标准。第二阶段（远期）：2026-2030年，为生态文明建设提升期，巩固和提高创建质量及整体水平，达到国家生态文明建设示范区创建标准。

规划目标为高标准建成生态宜居家园，生态环境质量稳步提升，人与自然和谐共生。力争把红谷滩区建成人与自然和谐共生的现代化生态文明建设示范区，打造符合红谷滩实际、系统完整、可复制可借鉴的生态文明示范样板。

从规划任务与措施看，严格落实南昌市关于进一步完善赣江两岸滨江区域规划管控的有关要求，严格分区管理和用途管制，严控新增区域内经营性项目实施，避免滨江区域现有开发对城市“一江两岸”风貌的负面影响。

建设高品质绿地体系，将生态廊道和城市空间有机融合，以临川街、萍乡大街沿线区域为重点，高标准建设生态廊道，并串联城市公园及社区绿地，完善绿地生态网络。有序推进碧道“安全行洪通道、自然生态廊道、文化休闲漫道”的高质量建设，将水岸地带打造成为富有吸引力的高品质场所。

强化南昌西站的高铁枢纽地位，在沪昆高铁、京九高铁、向莆铁路的基础上，将南昌-抚州、南昌-修水城际铁路经九龙湖引入高铁西站，推动形成以南昌为中心的城际铁路网。打造层级多样的客运枢纽。

加快推进轨道交通机场线建设，在崛起广场与轨道1、2号线形成换乘枢纽，实现与昌北机场、南昌西站的快速连接；以崛起广场为主体，打造包括轨道1、2号线、轨道机场线、公交、停车、慢行系统在内，集城市候机、轨道及公交出行、停车、休闲功能于一体的综合枢纽。

依托二七通道建设，在既有金山大道-丰和大道通道的基础上，将枫生（昌九）快速路沿碟子湖大道接金山大道，形成一条南北向贯穿的快速路通道；结合320国道的改线，着力打通阁皂山大道-华南大道-长堎大道以及昌九快速路东西向通道，形成串联九龙湖-长堎-经开的干线性主干道；稳步将三清山大道向南打通，对接丰厚公路，串联丰城-九龙湖-红谷滩核心区，与枫生快速路形成“一快一干”复合通道。

优化调整产业结构建设现代产业体系，进一步优化产业结构，“十四五期间”，现代化产业体系基本建立，对房地产、建筑业的依赖性持续减弱，“五个中心”建设取得更大成效。到2025年，服务业增加值占GDP比重达到91.5%左右，金融业增加值占GDP比重达到36.7%，数字经济核心产业增加值占GDP比重达到10%左右，文化产业增加值占GDP比重达到5%。加快推动产业结构转型升级。

提质现代服务业加快提升中高端商贸服务，大力推进世茂APM商业中心、明园九龙湾商业综合体、莱蒙都会购物中心、中唯商业中心、华润中心、大都会等商业综合体建设，实施凤凰商贸城升级改造工程。引进国际国内精品百货、高端品牌专营店、快消连锁品牌旗舰店、潮流主题概念店等多种新型商业业态，打造全省首店、名店集合地，不断增强区域购物吸引力。依托“未来汽车世界”项目，加快启动建立中部地区首家阿里汽车线下体验店、南昌首个汽车品牌体验中心和南昌最大汽车新金融平台。

按照“一核两翼多点”的金融产业空间布局思路，着力打造一个全省金融商务区核心区、两大金融创新服务区、若干金融特色产业园区（楼宇）的金融产业布局，形成整体金融产业空间支撑体系。

建设知识产权交易平台、VR知识产权交易平台和VR产业金融综合服务平台，依托南昌VR产业基地等科技园区，快速打造成具有区域影响力的科技金融产业区。推动江西（国控）基金产业园、江西（金控）数字金融创新产业园高质量可持续发展。

加快建设中部新兴区域金融中心。围绕打造“立足江西、对标沪深、面向全国、走向国际”的中部新兴区域金融中心，着力推进省域金融决策中心、区域要素市场中心、区域科技金融中心、中部数字金融中心建设，构建功能完善、业态丰富、创新活跃的现代金融产业体系。继续协调中央驻赣金融监管机构搬迁落户，加快推动平安金融中心、中盛金融中心等金融重大重点项目建设，大力吸引国内外知名金融机构在金融商务区内设立法人金融机构，积极引进或设立地方金融组织、金融中介服务机构，丰富金融业态和金融机构数量。

打造全省文化金融示范区、文化科技示范区，不断增强群众文化获得感。到2025年，全区文化产业增加值占GDP比重达到5%。打造特色文化IP。依托江西省赣剧院新院，传承和弘扬中华优秀传统文化，努力打造成为江西一张靓丽的文化名片，不断提升城市文化品位。继续与中国话剧协会深化合作，共同主办全国优秀话剧新剧目展演季，擦亮“红谷戏剧”品牌，扩大品牌影响力。

推进保利大剧院建设，引入世界级文化演出，合力将南昌保利大剧院打造成国内领先的一流剧场。充分利用沿江景观带发展夜经济，依托一江两岸文化旅游资源，积极打造南昌夜赣江“秋水长天”文旅消费集聚区，把沿江景观带打造成为集夜游、夜购、夜娱、夜读的聚集片区，形成我区独特的文化IP。

以江西省电视台等项目建设为依托，重视新媒体产业内部的融合，推动影视制作产业、设计创意产业等重点产业与数字技术融合发展。

按照“300米见绿、500米见园”的要求，加快推进虎形山公园、VR科创城中央湖公园、九龙湖公园水景工程等建设，注重利用边角地带或闲置地块规划建设“口袋公园”“邮票绿地”。

附红谷滩区生态文明建设重点工程表（部分）：

南昌市红谷滩区鱼目山体育公园项目：项目主要含鱼目山周边区域和赣五公园衔接区域两大块，其中鱼目山周边区域建设面积约70公顷；赣五公园衔接区域建设面积约29公顷，并融入体育、健身等建设元素。项目建设总面积约100公顷，包含园林景观工程、桥梁工程、照明工程、水体清淤工程、停车场等内容。

潼溪水库生态补水工程：建设一趟约3km的补水管道，补充潼溪水库活化水源。

VR科创城二期工业园区（电子信息高端制造产业园）：项目首期用地位于VR科创城西北角，占地面积415亩，打造高端智能制造、数字文创、新材料等产业集群。

智算中心项目：项目位于南昌市红谷滩区龙虎山大道以西，科创大街以北区域。项目总用地面积约6024.3m2，总建筑面积2640.78m2，其中计容建筑面积2456.32m2，不计容建筑面积184.46m2。

九龙湖JLH704-L01地块应用产业园（中国电信元宇宙应用产业园）：位于九龙湖大道两侧数字经济引领示范区内。

JLH603-B05地块投资建设数字经济产业园（云上江西数字经济产业园）：位于九龙大道沿线数字经济引领区内九龙大道以西，景德镇街以北，扬帆东街以南。

中盛金融项目：总用地面积16629.33平方米，约25亩，容积率4.0，总建筑面积约8.2万平方米，其中地上计容面积约6.6万平方米，地下不计容面积约1.6万平方米，地上单体建筑性质为商业商务办公。

江西国控基金产业园：总建筑面积约188,856.08m2；计容面积约141,114m2；地下建筑面积约46,942m2。

红谷滩供电迁改工程：南昌技师学院（筹） 建设项目、南昌医学院VR科创城流湖线下地工程、抚州大街西延等项目电力迁改。

红谷滩区碟子湖大道沿线绿化景观提升改造工程二期：项目位于红谷滩中心区，建设范围南起翠苑路北至黄河路，对碟子湖大道全长约6.6公里沿线道路景观进行提升，改善碟子湖大道与乌沙河间长廊区域城市景观风貌。项目涵盖绿化工程、排水工程、道路工程等多方面建设内容。

2024年路域环境白改黑项目：对龙兴、生米、厚田、流湖四个片区的县、乡、村道道路提升改造及白改黑项目。

城运路以西（上饶大街-鹰潭街）绿道建设工程：约5万平方米公园建设。主要包括土方工程、园林绿化、给排水工程、亮化工程、休闲设施等。

凤凰洲垃圾中转站：根据环卫设施建设规划在凤凰洲辖区内选取合适地块新建一座大型垃圾中转站，解决凤凰洲现有垃圾中转站老旧且均在小区内投诉较多的问题。

龙兴垃圾中转站：据环卫设施建设规划在龙兴街办选取合适地块新建一座垃圾中转站，解决九龙湖西无垃圾中转站现状，地块足够的情况充分考虑龙兴街办城市管理办公用房和环卫作业车辆停放。

南昌271项目（陶艺村、影视村、民俗村）：项目占地面积约177.8亩，位于赣江北大道延伸段经开大道与海河路交叉口以北，总建筑面积约30万平方米。