买房预算该怎么做？南昌准备买房的朋友看看吧！

有些朋友买房子是出于一时冲动，什么准备都没有就去看房了，但由于什么都没有，准备看房的时候也不知道该怎么选房子，购买房屋这种大事情一定要提前做功课的，特别是现在的房价这么高选房子一定要量力而行。今天小编就来讲讲，买房预算怎么做？准备购买房子的朋友一定要看看。

1.我们要先确认自己要买多大面积的房子，是准备用于新房还是打算与父母同住。新房建议买两室一厅，适合新婚夫妻与将来孩子居住。与父母同住建议买三室两厅，甚至更大点户型，同时我们还要考虑买房要买多高的问题，楼层越高，对老人小孩危险度越高。

2.我们买房前要搜下自己所在城市各个区的房价是多少，要货比三家。各个区域的房价往往相差较大，通常处于经济繁华区域，房价较高，处于经济稍落后的地区，房价较低。

3.看房计算买房首付，首付款是根据你买房的面积、区域房价来决定。如果买的房子面积大而且处于经济繁华地段，首付款所附的金额就越多，如果手头宽裕，可以在基础上多交首付，日后就可少付房贷。

4.计算装修费用。如果买的是精装房不用考虑装修费用，如果买的是毛坯房，就要考虑装修费用、家电添置费用与还有家里装饰品费用。少说都要十几万或几十万不等。房子装修一定要用好材料，要不会对人体造成严重伤害。

5.物业费用。每个小区都有物业费，而且每个小区物业费都不同，有一个月几百到几千不等。物业费通常包括水费、电费、电梯费、卫生费等费用构成。

做购房预算其实就是了解清楚自己的购房实力再加上目前购买房子需要哪些费用来进行比对，如果购房费用远远大于自己的收入或者存款这种情况下，购买房子会给自己和家人带来很大的压力，今天小编为大家推荐南昌值得购买的楼盘，仅供大家参考。

九龙湖金茂悦

九龙湖金茂悦目前在售小高层，户型为109、125㎡，共16层，1个单元，两梯两户；另有洋房在售，户型为135㎡，以上房源均价13500-14000元/㎡，预计2020年11月30日前交付。另有社区沿街商铺，即将开盘，敬请期待。

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江铃新力臻园

江铃新力臻园售楼处已开放，在售高层6#、11#、13#、16#和4#公寓，高层户型88-165㎡，价格约15000元/㎡，4#公寓户型52㎡，单价7500-9000元/㎡，金装交付！

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名城紫金轩

名城紫金轩目前1#、2#高层在售，共31层，2梯2户结构，均价为17000元/㎡，精装交付，户型面积为128㎡、144㎡宽景大宅。

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赣电贵府

赣电贵府目前在售2#楼高层，户型面积为89㎡、108㎡三房，均价9500-9600元/㎡；交房时间为2020年6月30日。

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新建城

新建城将在4月15日加推A6地块2号楼，户型90、110、118㎡，均价11000-11500元/㎡，现在诚意登记中，在银行卡中存款5000元，即可落位房源！另之前在售A6地块1号楼高层，户型90、110、118㎡，均价11000-11500元/㎡，可享总价减2万优惠。另A5、A8组团剩余少量特供房在售，户型96-125㎡，单价9601元/㎡起，详见相册特价房源。

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江铃时代城

江铃时代城于3月28日启动5号楼的认购，两梯四户，户型89、106、114、116㎡，毛坯均价11000元/㎡，可公积金贷款。另在售17号楼高层，33F，2个单元2梯4户，户型89、107、115㎡，均价13500-14000元/㎡，预计交房时间为2021年9月。

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硕丰西湖里

硕丰西湖里19#、29#、34#别墅和11#洋房在售，别墅均价18500-23000元/㎡，户型115-170㎡，少量洋房在售，面积135㎡，价格约14000元/㎡，洋房物业费3.5元/平米，叠墅4.3元/平米，以上房源预计2020年12月底交付使用。

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