结束了长达8天的春节假期,南昌各行各业喜报连连。
旅游数据走高:2月10日至2月16日,南昌共接待游客871.23万人次,同比2023年增长40.6%;实现旅游综合收入79.65亿元,同比2023年增长65.4%。
地铁出行暴增:2月10日-17日,南昌地铁线网运送乘客712.58万人次,日均89.07万人次,同比2023年春节假期日均增长约72%。
春节档电影票房“飘红”:2月10日-17日南昌电影票房收入5000.24万元,同比增长5.8%,总出票111.7万张,总场次31210场,均居全省首位。
然而在楼市层面,却略显平淡,即使各地区纷纷出炉了购房补贴政策,但居民购房信心不足,观望情绪浓重。
有意思的是,小编发现,今年房企的销售业绩喜报,明显减少!
据同策研究院数据,2月5日至2月18日,南昌市商品房新增供应面积3.14万㎡,环比下降85.75%,成交面积3.84万㎡,环比下降37.46%,成交均价为14591元/㎡,环比上涨10.72%。
2024年春节假期前一周及当周数据
我们找到了2023年同期的数据:新房供应量为2万㎡,成交量为9.67万㎡。
两相对比,供应量增加了57%,而成交量却下滑了60.29%!
数据来源江西同策研究院
可以看出,今年的春节返乡置业季,明显成色不足!
往年,假期一结束,朋友圈就要被各大房企的喜报刷屏。但今年,似乎少了很多。
小编把自己的朋友圈翻了个遍,也仅找到5个楼盘的喜报。
保利的项目每年都有,而且发的非常积极。
保利和光春节十天总共迎来了37位新业主,单日最高来访突破了76组,单日最晚接待时间至凌晨12:09!
同样位于青云谱的保利天汇,春节期间劲销总额超3000万,认购房源超30套!
位于地铁3号线复兴大道东站的江铃铂萃中央,作为地铁口国企准现房,春节期间也爆火,劲销1800万!
而以低价吸引了不少客户的煌盛观云,莲塘三中旁6800元/㎡起,官方补贴最高立省6.3万,在春节期间来访约300组,热销约3000万!
此外,在大家忽略了的赣江新区,绿地儒乐星镇在春节期间又火了,热销1600万!
当然,肯定还有不少楼盘在补贴政策之下,吭哧吭哧得卖,一套又一套,可能还来不及发喜报……
比如九龙湖的联发红城投藏珑大境,在ZF的补贴之下,又推出了一波特价房,直接在春节期间被抢爆了,据说目前已经达到了1个亿的销售额!
再比如同样位于九龙湖的建发九龙观唐,即使是过年期间,售楼处也每天都爆满,定存客户也是一波接一波!
建发的另一个楼盘:高新建发朗云,也十分受欢迎,置业顾问们晒出来的定存一单接一单!
虽然如此,在成交数据上,今年的楼市热度确实弱了不少。
难怪春节刚过,昨天央妈就放大招了:5年期LPR直降25BP!
南昌各大银行也是立即响应,第二天就落实!
这么明晃晃的救市政策,再加上各区域的购房补贴政策,你觉得距离楼市复苏,还剩多久呢?
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