早在1月9日,我们就推送过《18个月内投产!年产值30亿!南昌这里又一个大项目即将落地!》的文章,今日上午9点半,这个大项目607亩工矿仓储用地正式开拍,这一次,好消息终于传来!
1.55亿元,该项目成功被南昌赣锋锂电科技有限公司(赣锋锂业)拿下。这也意味着,在南昌的西南部,这个经常被大家搞混的新建经开区,再迎来一个重磅产业项目!
01
赣锋锂业大项目落地!
DAK2024001号地块位于江西新建经济开发区坚磨大道以西、官马街以北 ,地块面积197.25亩,土地用途为工业用地,地块容积率2.0,建筑密度50%,绿地率≤20%。最终,该地块被南昌赣锋锂电科技有限公司(赣锋锂业)底价拿下,成交总价5050万元。
DAK2024002号地块位于西新建经济开发区望北大道以南、坚磨大道以西 ,地块面积201.09,土地用途为工业用地,地块容积率2.0,建筑密度50%,绿地率≤20%。最终,该地块被南昌赣锋锂电科技有限公司(赣锋锂业)底价拿下,成交总价5148万元。
DAK2024003号地块位于江西新建经济开发区望北大道以南、坚磨大道以西,地块面积208.16亩,土地用途为工业用地,地块容积率2.0,建筑密度50%,绿地率≤20%。最终,该地块被南昌赣锋锂电科技有限公司(赣锋锂业)底价拿下,成交总价5329万元。
3宗地总成交价约1.55亿元!
02
项目区位
从位置上看,这3宗工业用地均位于望北大道以南,官马路以北,坚磨大道以西,总占地面积约607亩。
地块南面即为已经建好的玲岗湿地公园,望城新区城投办公所在地,周边还有东方雨虹、联塑实业、科维电池、乾照光电等已建成在运营的产业。
周边主要住宅区集中在望城新区,地铁4号线白马山站、裕丰街站、璜溪站等区域。此外,在玲岗湿地公园西面还建设有大批原住民安置房。
根据拿地要求,土地竞买人竞得土地后,须从事新能源储能产业,达产后,亩均税收不低于20万元,年工业产值约30亿元,年纳税约5000万元;单位工业增加值排放量(化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物)≤1.84KG/万元。R&D经费支出与主营业务收入之比不低于2. 0%。
土地竞买人竞得土地后,需承诺在新建区依法经营,经营期限不少于20年,经营期内不得将公司及相关业务迁出新建区辖区。土地竞买人竞得土地后,自取得建筑工程施工许可证后1周内开工建设,开工后18个月内实现竣工并投产,24个月内实现达产。土地竞得人取得该宗土地后须与周边相邻的197.25亩、201.09亩地块统一规划、统一报建。
以上事宜,由江西新建经济开发区管委会牵头,区各有关单位按照各自职能负责监管落实,并将落实情况报区政府。
赣锋锂业落地南昌新建经开区,这也意味着,区域内产业又迎来大进步!
03
投资不超20亿 建设锂电池生产基地
早在2023年10月30日,江西赣锋锂业集团股份有限公司(以下简称“赣锋锂业”)发布公告,子公司江西赣锋锂电科技股份有限公司(以下简称“赣锋锂电”)将投资不超过20亿元在江西新建经济开发区(以下简称“新建经开区”)投资建设锂电池生产基地项目。
公告显示,为提升公司锂电池产品的生产规模和市场份额,推动公司锂产业链结构的优化升级,增强公司核心竞争力,赣锋锂业同意赣锋锂电与南昌市新建区人民政府签署《赣锋锂电(南昌)锂电池生产基地项目协议书》及《赣锋锂电(南昌)锂电池生产基地项目补充协议书》,将在新建经开区投资建设锂电池生产基地项目。
该项目分三期建设,其中项目一期计划投资金额不超过20亿元人民币,将建设年产5GWh(500万千瓦时)储能PACK电池生产基地。项目一期计划于2024年12月实现主体工程竣工,于2025年6月进行试投产。
项目二期、三期根据市场情况适时启动动力电池、储能电池生产基地的投资建设,存在一定不确定性,项目资金来源为赣锋锂电自筹。
对于本次投资对公司的影响,赣锋锂业表示,本次投资有助于提升公司锂电池产品的生产规模、市场份额和研发能力,推动公司锂产业链结构的优化升级,增强公司核心竞争力,符合公司上下游一体化发展战略,将对公司未来的财务状况和经营成果有积极影响。
从南昌市西部物流产业园、南昌市轨道交通产业园,到新南昌建材大市场,再到此次落地的锂电池生产基地项目,新建经开区逐渐在蓄力,正在爆发蜕变成为南昌西部片区产业“领头羊”。
未来更多的产业落地后,此地将吸引更多的人集聚,区域发展也将越来越好,对此,你看好吗?
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