杂草丛生、垃圾成堆！南昌这个商业综合体的盘活迫在眉睫！

近段时间以来，随着青山湖西岸国贸璟上、联发国贸悦上鹭鸣两大楼盘的陆续面市，越来越多的购房者们把眼光放在了这个板块。

地铁4号线、豫章学校总校、城市阳台、东湖意库文化创意园、新江纺·1953历史文化街区，以及近日出规划的南昌市图书馆新馆……一个个配套的陆续落地，让这个板块再度回归购房者的视线，这个曾经被视为富人区的青山湖边，似乎又要火起来了！

然后，让人遗憾的是，板块内最大的商业综合体：中骏世界城，虽然在全力冲击之下，住宅部分已于2023年10月底成功交付，而商业部分却依然毫无进展。

今天，小编也来到了中骏世界城的项目现场，看看这个曾经“全村的希望”，目前现状如何？

01、中骏世界城商业现状

从地铁4号线七里站1号口出来，即将中骏世界城的商业综合体在所位置，然而，因为项目停工，1号口目前也处于关闭状态。

地铁口出来一眼就能看到曾经中骏世界城的广告：青山湖头排，建面约37-55㎡灵活组合空间；观湖大平层，建面约109-135㎡璟仰大宅。

幸好，在保交付下，所谓的观湖大平层，总算都交付了。而广告牌后的毛坯商业，就显得十分苍凉了。

沿着青山北路一直往北，整个沿街的商业楼，目前已基本荒废，杂草丛生，垃圾成堆，材料也是乱堆乱放，孤零零的塔吊静止不动……和对面悦上鹭鸣和国贸璟上工地的热闹相比，这里特别安静，远远还能听到住宅区传出的装修声音。

沿青山北路的商业楼部分都仅有一层楼的高度，而在青山北路与湖畔路的交叉口处，这里有一栋已经建至两层的商业体，不过依然也是人去楼空。不远处还能隐约看到仿古商业街区的楼顶。

最后再借鉴其他媒体的一张俯瞰图，沿着青山湖的湖畔路上，仿古商业街区已基本简称封顶，有些地方还已经安装了玻璃，不过整个道路还是黄泥巴。

02、商业规划

从中骏世界城的规划上看，项目商业由多层仿古商业街区和商业MALL组成，商业服务建筑面积115881.49㎡。其中商业MALL规划为地上4层，地下1层，包括6万方的商业盒子（含四层商业空间）和1万方的街区商业。

从目前的项目实景上看，多层仿古商业街区的进度较快，从外面看已基本呈现。而商业MALL就慢很多，大部分才一层左右。

据了解，项目商业已停工1年多，而从中骏商管2023年半年报看，南昌中骏世界城预计开业时间为2025年12月，但这只是预计时间，如果资金到位，或者有人接手，其实盘活也是很快的。

毕竟，随着周边小区的不断交付，入住人群将越来越多，对商业的需求也将越来越强烈，所以说，盘活中骏世界城商业综合体将迫在眉睫，相信也是众多业主们的期望！

对此，你有什么想对房企，或者是地方领导们说的呢？欢迎留言讨论！

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