逆势热销！备案蹭蹭涨！南昌这个盘用数据印证实力！

足够强大的项目，是能够穿越楼市周期的！

不论市场如何，相信这句话，永远都不会出错。近日，南昌就被一场“酣畅淋漓”的热销刷屏了。

这类项目，往往是一个区域的“主心骨”，即使楼市还未彻底复苏，依旧能展现出其实力强劲的购买力，率先点燃购房热情！在南昌青云谱区，能担当得起这样名号的项目，便是江投青云春天。

11月7日晚，江投青云春天应市首开，逆风翻盘，劲销九成！不仅如此，在接下来的备案数据上：短短几天就备案了72套！居全市新房住宅月成交排名第11，青云谱区第3，且这个数据还在持续增加……再次用事实印证了项目的火爆！

房信网截图

一江两岸2.0时代！

紧邻区政府，配套先人一步！

对于当下购房者来说，普遍都非常谨慎，不管是刚需客户还是改善一族，现在要他们把现金掏出来买房，简直比中彩票还难。对于这批购房者来说，只有符合他们既要、又要、还要的高品质、高性价比的项目，才能吸引市场的绝大部分关注！

这两年，青云谱区异军突起，众多购房者们都在此安家。而本次的主角：江投青云春天，也是该区域的一员。但不同的是，它不仅依托象湖隧道与广州路，踏上了一江两岸2.0时代，更是紧邻区政府，配套先人一步！

1、不可复制的地段优势，潜力无限！

首先，地段不能偏！

横向上看，2023年10月下旬，作为让人诟病已久的断头路：象湖隧道东延至广州路（广州路下穿京九铁路隧道工程）正式围挡，意味着该项目终于迎来实质性进展，也意味着继朝阳新城之后，青云谱即将进入了一江两岸2.0时代。据悉，该项目计划2026年2月竣工。

广州路下穿京九铁路隧道工程正式围挡

江投青云春天位置

纵向上看，上海路南延（解放西路-广州路）在2023年5月正式启动建设，目前道路全线已经全部拉通，正在由南至北推进施工。此外，沿线连接道路也在施工中，按照计划，项目将于今年12月底实现通车。

上海路南延（解放西路-广州路）

而江投青云春天，正处于广州路与上海路的交汇处，往西可直通朝阳新城，过江至红角洲；往北可至南昌老城区、青山湖等地，未来道路全部修通后，交通将十分便利，项目溢价也将十分明显。

2、紧邻区政府，配套先人一步！

跟着政府的脚步来定居，一直以来都不会错。

2001年12月28日，南昌市行政中心全部搬迁至红谷滩，南昌市正式开启“一江两岸”时代。那些曾经看不上红谷滩的市民们，恨不得穿越回去。

2016年，江西省行政中心搬迁至九龙湖，自此，南昌中心彻底过江。九龙湖房价也迎来质的飞跃，这一次，众多跟紧步伐的购房者们，直接实现了阶层飞跃。

而今，青云谱区政府东面的江投青云春天，也将迎来众多利好。

最明显的就是：地铁！

据悉，在项目规划之初，我们就发现青云春天的西面和南面都预留地铁口，而根据此前官方发布的《南昌市第二轮城市轨道交通线网规划批后公布》，基本能确定，未来依托区政府，地铁5号线和7号线都将从此地通过。

实现双地铁交汇，只是时间问题。

规划地铁口位置（最终以审批为主）

此外，围绕区政府，各项配套都十分成熟。娱乐休闲配套有洪都航空文化园、洪都公园、包家花园文化广场等；教育配套有洪都中学、青云谱三中、师大附属博文实验学校、民德学校等，在项目北面不远处还规划有一所振兴学校；医疗配套有南昌市第五医院；在广州路与城南大道交汇处还规划有约75亩商业综合体。

不管是交通出行还是生活配套，江投青云春天都处在了十分难得的位置，这也是其热销的外在前提。当然，作为江投落子南昌的第8个春天系产品，其内在因素也值得细细品茗。

惊艳！新中式园林打造

一轴四园六区，归觅东方典雅人居

2000年，是红谷滩的建设元年，3年后，江投地产入场，红谷春天应运而生，作为江投第一个春天系产品，它的古典园林，放到如今都依然很能打，吸引了不少同行前去观摩学习。

红谷春天实景图

紧接着，江投地产陆续开发了上林春天、锦苑春天、锦绣春天、溪湖春天、央央春天等一连串“春天”系产品，每一座春天系作品，都居于整个行业的最前沿，其产品品质完全经得住时间检验。

这也足以证明，不同于某些房企的激进扩充，江投地产一直以来都是稳扎稳打，把心思都花在如何打磨好产品之上。

如今，江投溯源东方文化基底，以现代手法演艺传统精神，对中式古典美学进行延续，带来了新中式园林风格人居作品：青云春天。

1、煊赫主大门，将归家仪式拉满！

松风流庭，巍峨门第，传承中国千年门第规制，两株罗汉松分列左右，以浅色墙面展开，打造新中式礼仪之门，一眼望去气势恢宏，将归家仪式拉满，营造出望族门第的尊崇地位。

效果图

2、一轴四园六区，道尽东方美学之风！

大门之后，江投汲取山水花卷之精髓，以迎宾轴线为序，打造一轴四进六区，为景观赋予互动功能，打造宅间花园、儿童活动、阳光会客厅、健康慢跑道等多个景观活动空间，园林景观与生活连成一线，任清风、阳光、花香恣意穿梭于天赋源境，营造层层递进的礼序归家体验。

效果图

效果图

3、悉心考量，打造全龄社区配套空间！

江投还考量了各年龄阶段人群对时间、空间与精神的需求，打造全龄社区配套空间，集老人看护、老年康健、儿童娱乐、休闲疗愈、青年悦动、亲子互动于一体的的全龄公园度假社区。

匠筑架空层居民休闲场地，多功能运动场地，儿童活动天地等全龄生活场域，收藏每个家庭的幸福时光。

效果图

全系产品双卫设计

尺度感拿捏，刚需改善全覆盖

地段优，产品加分，而最终让客户立马要去下单的，就是户型设计了。

江投青云春天全系产品双卫设计，再加上户型设计新规下的尺度感，15%面积的阳台占比，2.4米的南阳台进深……真真是把客户拿捏得死死的。

特别是洋房120㎡户型，亮点满满，让人毫无抵抗力！

高层建面约89㎡ 三房两卫户型

89㎡样板间-客餐厅

89㎡样板间-主卧

约5米的双开间南阳台，一个百变的功能空间，可以是儿童娱乐区，也可以是健身区，甚至可以是吧台……能满足生活的许多需求。

主卧阳台改造，近一半面积为只计一半产权，既考量功能的实用性，又扩展居家的舒适性。3房2卫设计，小家庭也不再拥挤。

高层建面约109㎡ 三房两卫户型

109㎡样板间-客厅

109㎡样板间-书房

南向约6.8米双联阔景阳台，在最大程度上扩大采光面。可以在阳台上种种花，养养鱼，清晨看太阳初升，晚上携家人或者朋友看月明星稀。

餐厅北面飘窗设计，既能保证南北通透，也能多一个收纳空间。

南向主卧和北向次卧均含有阳台，未来可包入卧室内，实用空间更大。

洋房建面约120㎡ 四房两卫户型

120㎡样板间-客餐厅

120㎡样板间-主卧

建面约120㎡的洋房户型，尺度最夸张，86.65%的得房率，使用率接近100%，也是片区内改善的不二选择。

南向约7.1米面宽、2.4米进深大阳台，简直可以当作“第二客厅”的存在。

餐厅北、南向主次卧都带有全尺寸飘窗设计，视野更开阔，赠送面积超多。

最后，值得一提的是，项目为全毛坯交付，在户型改造上，将更加自由，交付时间上，等待的时间也更少。

综上来看，江投青云春天能够首开瞬间引爆市场，离不开其精准地段的选择、新中式产品系的匠心，以及江投地产深耕南昌市场精研打造符合购房者居住特性的户型产品。

尤其是项目所在的区政府板块，正处于道路更新的关键节点，随着未来交通出行的进一步完善，这一片区域价值将迎来跃升，发展前景广阔。

当前，江投青云春天建面约89-120㎡三到四房加推在即，错过首开的，及时把握住这一次机会。

本条为特约发布，推广信息不代表本号观点，如有违规请联系我们将及时进行处理。