这两天，有2个事情受到了热议，其中一个就是昨天小编才写过的5年一次的全国顶级规格的金融大会在北京召开，114字提及房地产，对未来行业形势大有影响，还没看过的朋友，赶紧去看本次推送的第二条。
另外一件，时隔六年，贵州茅台宣布提价，出厂价上涨20%……
这两个事情看上去似乎没有啥关系，但其实内在完全是相通的——归根结底，一切还是房地产。
搞不明白？那接着往下看……
01
关于茅台，有个说法：喝的人不买，买的人不喝。
那都留着茅台干嘛？
保值呀！根本原因还是茅台是硬通货！很多人甚至囤茅台来作为资产保值。
没钱了，把茅台拿出去卖，依然有很多人接手！
这也是为何茅台涨价的消息一出，整个资本市场巨震，A50瞬时拉涨。
而6年来，茅台的出厂价却一直没涨，直到现在，面对贵州财政巨大的窟窿，不得已，才很不情愿的涨价一次。
为什么早不涨，晚不涨，这个时候涨？
02
这又要结合另外一件大事了。
10月的最后两天，中央金融会议召开，会议基本明确了未来我们将长期采用超宽松的货币政策和财政政策。
这意味着我们的货币供应量和财政赤字都将长期保持在高位。
那么，如何解决财政赤字问题？
在此之前，十四届人大六次会议上提出，中央财政增发1万亿国债，万亿特别国债的落地，财政部明确指出“今年拟安排使用5000亿元，结转明年使用5000亿元。”
这意味着，在接下来的11、12月份 ，要花掉5000亿，这些钱将流向哪里？
放那么多水，总要有地方去，房子交易不活跃了，蓄水池蓄不了那么多水了，只能去商品上，茅台就是一个标志。
茅台作为硬通货，其实也是承接未来市场的货币走向的地方，也告诉我们未来是一轮通胀。
同时，茅台是地方化债的一个出口，茅台涨价了，才能给贵州化债，毕竟现在土地出让金在下滑，需要有东西来补这个缺口。
茅台就是最好的东西，反正他的价格一直都不是按照1499的市场价走的，涨多少都有人买。而出口价涨了，税收才能涨，财政收入多了，赤字问题才能得到缓解！
不过，这仅仅只是表面，更深层次的，你可能想不到……
03
既然茅台是硬通货，是通胀指标，那么茅台涨价，是不是就意味着通胀要来啦！？
物价上行，东西涨价了，你还买不买？
钱要贬值了，你还买不买，不买就被钝刀子割肉了！
那些喊着现金为王的朋友们，还能再坚持么？
而有钱人嗅觉最灵敏，就会赶紧把手中的现金变成房子、股票等资产。
所以，归根结底，一切还是房地产。
然而，这一次可不是随随便便一套房都能入手，得换赛道了！
以南昌新房市场来说，楼市不景气，但对红谷滩、朝阳新城等核心区域的房源来说，毫无影响，依然是一房难求。在户型上，也是四房为主的大户型比三房好卖很多。
你扒一下就会发现，几乎所有城市都是差不多的规律，改善性住房卖得还不错。
这是为什么呢？
说白了，之前那些靠着买早了赚到房产红利钱的人，比很多人都要更快地进入优化的赛道——选择改善型住房。
说到这里，就不得不提保障性住房了，对刚需房和改善型住房分别有何影响？未来的房价布局又会是怎样的？
关注我们，下一篇，为你详细解读！
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