1.8亿！南昌县城投&众舆达科技底价拿下象湖滨江约51亩宅地！

9月13日，南昌县2宗经营性用地开拍，共计95.2595亩，其中DAJ2023035地块最终被南昌银城泽达置业有限公司2,江西众舆达科技实业有限公司拿下，成交总价约1.8亿元，成交单价360万元/亩，成交楼面价2700元/㎡。

DAJ2023035地块位于南昌县范围内抚生东路以西，银湖四路以北，为城镇住宅用地，占地面积50.9037亩，最大容积率2.0，地块起始单价360万元/亩，起始楼面价2700元/㎡，起始总价约1.8亿元。

地块现场实景图

根据拿地要求，住宅建筑高度不得超过80米；需配建用地面积不少于6.5 亩、计容建筑面积不少于2600㎡的6班幼儿园及3班托儿所，计容建筑面积不少于140㎡的物业用房；幼儿园建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付；严禁设置“腰带” 型商业。

从位置上看，该地块距离莲塘一中象湖滨江校区较近，周边在售楼盘有万科江右东方、力高国资尚郡、正荣金茂美的云境等，住宅货量不少，而此次又有约95亩宅地上线竞拍，未来去化压力还是蛮大的。

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