506户！预留地铁出入口！青云谱江投青云春天规划出炉！

2023年5月23日，南昌市第二批次土地集中出让，其中青云谱广州路地块由江西省投资房地产开发有限责任公司底价拿下，成交单价488万/亩，成交楼面价约3660元/㎡，成交总价约2.32亿元，7月下旬，该项目案名曝光：江投青云春天。

回顾：拿地热情回升！7宗地4宗熔断！江投、亚琦揽青云谱、青山湖地块！

近日，该项目的最新规划图出炉！

江投青云春天位于广州路以北，上海路以东、强五路以南、博文路以西。总用地面积31741.80㎡，总建筑面积87795.29㎡，容积率2.0，其中住宅54016.06㎡、商业200.88㎡、社区配套设施9266.48㎡，含社区服务站、社区文化活动站、社区卫生服务站、社区养老服务站、生鲜超市、社区食堂、幼儿园、托儿所等，不计容建筑面积24311.87㎡。

项目规划总户数506户，总人数1619人，绿地率35.01%，机动车车位总数696个，地上67个，地下629个；非机动车停车位281个，全部为地上车位。

从效果图上看，项目规划7栋住宅，包含3栋27F高层+4栋11F洋房。幼儿园位于南侧，北高南低的分布，南侧基本无挡，形成了非常宽阔的观景视野。

此外，从平面图上看到，在项目西南角、邻上海路和广州路处，预留有地铁出入口、风亭等设施，这也意味着，该盘未来将会有地铁的加持，交通将更加便利。

从区位看，江投青云春天位于青云谱区广州路以北、上海路以东，地块北侧为洪都航空文化园，南侧为包家花园文化广场，周边还有规划地铁站点，地块南侧紧邻主干道，城市市界面非常开阔。

该项目目前已经启动了施工，预计将在今年下半年入市，国企、南北双公园、预留地铁口，你喜欢吗？