地产"新政"初见成效 北京新房交易量回落近四成

    [摘要]据报道 统计数据显示，15日以来,北京新建住宅交易量持续在300套左右的低位徘徊，15日为483套,随后日渐走低，20日回落至291套。6天时间，新建住宅交易量回落近四成。而15日以来，北京二手房房源新增6000套……

    北京新房交易回落近四成

    据报道 统计数据显示，15日以来,北京新建住宅交易量持续在300套左右的低位徘徊，15日为483套,随后日渐走低，20日回落至291套。6天时间，新建住宅交易量回落近四成。而15日以来，北京二手房房源新增6000套，相比之前平均水平增加50%。中原地产调查显示，有20%的二手房房主已表示愿意降价。北京中原三级市场研究部预计，5月份北京二手房房价将回落30%左右，交易量也将下挫50%。

    上海豪宅“清仓式”挂牌

    据《新闻晚报》报道 5月新盘中，上海郊区及周边楼盘较为活跃，而浦东开盘量则明显减少。相比之下，二手豪宅市场波动明显，据沪上房产中介门店反映，政策出台后几日内，挂牌量上升10%左右。不少投资客纷纷将手头的三四套房源打包挂牌，要求比较迫切，并主动让出5%左右的议价空间。相比之下，买家则陷入沉寂，上门看房数量大幅减少，部分客户明确取消了原定的购房计划，进入观望。

    南京迅速跟进住建部新政

    据《南京日报》报道 针对住建部日前“要求房地产开发企业应将取得预售许可的商品房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格”的规定，近日，南京市相关部门向领取预售许可证的开发商迅速发出相应通知，还要求同时开盘，而不再是此前的30日。也就是说，南京调整后实施的政策将比国家规定还要严格，并且高度关注退房率高、价格异常以及消费者投诉集中的项目。