大悦城、宝龙广场、旭辉广场！南昌新商业品牌引进之路！

从上世纪风光无限的百大、洪大、丽华，到曾叱咤风云的财富、万达、太平洋，再到如今的后起之秀铜锣湾、王府井、万象城。南昌商业二十年也算是风起云涌，各有千秋。尤其是近五年，万象城、王府井、苏宁、龙湖天街等一系列大牌商业的进驻，为南昌商业注入了新鲜血液，增添了商业活力。而接下来又有哪些商业新品牌要入驻南昌呢？南昌新品牌的商业引进之路现在又如何？

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- 中粮大悦城 -

在前期谈论很多回合之后，中粮大悦城曾于2018年7月18日签约西湖区。在2019南昌市西湖区现代服务业（杭州）招商推介会举行的项目签约仪式上，包括大悦城商业综合体在内的20个项目签订合作意向。经多次谈判，大悦城两次签约落户西湖区，意向朝阳中央公园地块。大家纷纷评价好事多磨！

去年11月，关于《南昌市朝阳新城控制性详细规划修改》D03-03、D03-04、D05-09、D05-10地块的调整方案公示，被众人视为拟引入的中粮大悦城商业将落地。

近日，西湖区区长率队赴上海市开展招商考察活动，考察上海大悦城项目，并与大悦城控股副总经理、上海大区公司总经理进行了深入洽谈。有意积极促成项目最终落地。意味着该项目目前还在细节的沟通当中！

正在此时东湖区又爆出和大悦城合作意向。本月24日，江西南旅粮食产业集团，大悦城控股上海大区公司副总经理会同东湖区相关领导，双方就大悦城意向在我区打造文创旅游产业园项目进行了沟通洽谈。

据了解中粮大悦城与大悦城文创旅游产业园分属旗下不同的项目类型，因此各个区域将出现不同类型的大悦城商业项目。从多年情况来看，没有拿地尚存在变化的可能，大悦城是否还会向其他区域抛出橄榄枝，最终大悦城项目会落地在哪里？

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- 旭辉广场 -

本月经开公园地块可谓是上演“神仙打架”，地块吸引了众多大牌开发商如万达、新城、旭辉、金地、金茂、宝龙、保利、中骏8家知名开发商参与，开发商给足了面子，从上午拍到下午，旭辉在土拍中非常强势，加价过程毫不手软。最终旭辉集团以20.2亿拿下地块！成为入驻南昌经开区域体量最大的商业体。旭辉商业近年一直在一二线城市寻找好的商业机会，商业比重在整体业务版图中占比会逐年增加，从而推动旭辉“城市综合运营商”战略全面落地。目前旭辉旗下商业项目运营管理面积已逾百万方。

位于上海浦东内环内的旗舰商业综合体——LCM置汇旭辉广场在2018年盛大开幕，开业首日客流21万人次，成为浦东新的“商业网红”和“打卡目的地”。该项目在2019年中国连锁经营协会（CCFA）的金百合奖评选中，从898个商业地产项目及连锁品牌中脱颖而出，荣获“金百合购物中心最具成长力奖”。

据了解，此次引入的旭辉广场为首次进入南昌的商业品牌。在规划上，在南昌经开地块的方案将打破传统的商业盒子方案，停车场规划设置在顶面位置。该项目对工期要求非常高，目前施工方已经开始进场施工，商场计划在24个月竣工。

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- 宝龙广场 -

如果提到宝龙集团，该品牌一直有意在南昌打造宝龙广场。从前期与经开区进行洽谈，有意入驻经开公园地块，奈何该地块并非定向地块，同时吸引了万达、新城、旭辉、金地、金茂、宝龙、保利、中骏8家知名开发商参与竞拍。

通过土拍观察，宝龙一直竞价到下半场部分，但最终惜败。回顾该集团洽谈轨迹，宝龙集团前期与东湖区相关部门同样有接洽，意向青山湖西岸4号地块。宝龙作为大型商业综合体项目，前期已多次频传将落户青山湖西岸的消息。

近日，又有消息称宝龙集团在和西湖区有关方面进行接洽。此次西湖区上海招商考察团前往了考察了上海宝龙商业综合体项目，参观了宝龙集团旗下七宝宝龙城与上海宝龙美术馆，并与宝龙地产副总裁兼浙江事业部总经理洽谈了相关合作事宜。看来其最终归属也是朴素迷离。

据了解，宝龙集团旗下共有「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」及「宝龙天地」四个品牌。项目遍布全国十个省市。而最终宝龙集团将以旗下哪个品牌先行落定南昌？值得期待！