公积金贷款下月调息 五年期以上调整为4.9%

　　记者从天津市公积金管理中心获悉，依据建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》及相关规定，从2012年1月1日起，本市开始执行新的公积金贷款利率，五年期以下(含五年)贷款，利率由2011年初的3.75%调整为4.45%；五年期以上贷款，利率由4.3%调整为4.9%。

　　市公积金管理中心提醒，为了保障明年1月份能正常还款，需要提前在扣款账户(委托提取公积金还款的，一般为住房公积金龙卡的储蓄账户)里存入贷款利率上调后的差额。

　　年限金额年利率差额

　　4.3%(调整前)4.9%(调整后)

　　20万2053.542111.55↑58.01

　　30万3080.313167.32↑87.01

　　40万4107.084223.1↑116.02

　　20万1243.811308.89↑65.08

　　30万1865.711963.33↑97.62

　　40万2487.622617.78↑130.16

　　20万989.741061.45↑71.71

　　30万1484.611592.18↑107.57

　　40万1979.492122.91↑143.42

　　本表仅供参考，实际月还款额变化以银行计算为准，具体咨询贷款银行。

　　公积金贷款月还款额(等额本息还款方式)变化比较

　　单位：元

　　10年

　　20年

　　30年