2013年5月南昌市红角洲板块市场分析

    进入5月份以来，受老盘去化、尾盘消盘等影响，红角洲板块价格明显下跌。爱房网数据统计显示，2013年5月，南昌市红角洲板块新建商品房住宅价格均价为10163元/㎡，环比下跌3.21%，同比上涨13.7%。

数据统计：爱房网

从南昌红角洲板块各在售楼盘价格情况看，奥克斯盛世经典尾房销售，由8500元/㎡跌至8150元/㎡，环比下跌达3.21%，此外，联泰金中环以8000元/㎡价格入市也进一步拉低红角洲板块价格。

数据统计：爱房网

    从本月成交情况来看，红角洲在售楼盘数量并不多，但成交依然不弱。联泰金中环5月19日推出近300套公寓，开盘即售磬，成交均价约为8000元/㎡；中央香榭也加推部分房源。据此，5月红角洲共成交421套，成交面积37567.25㎡。

    值得一提的就是本月开盘的联泰金中环， 当日近300套房源，上千人汹涌到场，使得销售中心门口水泄不通，认购气氛踊跃，让销售人员应接不暇……售楼中心出口也不断地传出业主选房成功的祝贺声。据统计，当天的总成交量达到100%。这是南昌上半年楼市极为罕见的开盘即售罄奇迹。后期加推同样让人期待！

    其实，红角洲的得天独厚的地理位置已经得到购房者的认同与肯定。经过几年的持续开发建设，红角洲凭借天然的生态环境与国际接轨的规划建设思路，红角洲这座城市新中心已经成形。红角洲西靠昌樟高速公路、南至生米大桥和城市外环线，北接南昌大桥引桥，区域内四纵八横的道路格局以及朝阳大桥，交通便利，使红角洲的国际级居住价值得以体现。与此同时，九龙湖新城的加速建设也使红角洲板块对南昌经济建设的参与度以及在南昌经济中的地位有了极大的提升。