最近，有一些南昌县“凯宇·海德公园”楼盘的业主向《都市现场》反映，虽然现在还没有交房，但他们已经急得坐不住了。这是为什么呢？
据了解，“凯宇·海德公园”楼盘位于南昌县象湖新城板块，紧邻沿江快速路，坐拥一线江景，交通非常便利。2019年初开盘时，这里的商品房均价比周边楼盘要高出不少。
“凯宇·海德公园”业主张先生：整个片区就属它的价格最贵，离地铁近，有江景，然后学校又在旁边，综合考虑了一下，所以就选择了这里。
“凯宇·海德公园”业主殷女士：置业顾问卖房的时候就跟我说，你可以在这里的洪新学校读书，我女儿明年就要读书了，但今年暑假我发现根本读不了洪新学校。
根据南昌县教体局公布的2020年城区中小学校招生地段范围，“凯宇·海德公园”楼盘并没有被纳入洪新学校的招生范围，而是被划分到了东岳小学。
而在业主提供的多张聊天记录截图中可以看到，有至少3名置业顾问曾先后向业主承诺，孩子上小学，一定能读洪新学校。那么，这两所学校究竟有何区别，让业主们如此担心呢？
殷女士告诉记者，两所学校都是公办的，洪新学校属于综合学校，而东岳小学属于乡下的村小。殷女士认为，置业顾问在售房时天花乱坠的承诺行为，属于欺诈消费者。对此，开发商却表示，承诺是置业顾问给的，不能代表他们开发商。
“东岳小学马上要拆”？教体局工作人员：没接到通知
对于开发商的解释，业主们难以接受。那么，这真实情况究竟是不是像大家说的那样呢？随后，记者来到了“凯宇·海德公园”的售楼中心进行暗访。
其中一名置业顾问告诉记者，目前，小区的学区划分，小学是在东岳小学，初中是莲塘一中，但因为东岳小学马上要拆迁，并且已经规划了商业用地，到时候洪新学校就会接收东岳小学的学生，只是他们现在还没收到通知。
这名置业顾问还告诉记者，“凯宇·海德公园”大多数业主的交房时间是在明年的6月底，对于明年秋季开学后究竟就读哪所小学，她还不确定。针对此事，记者找到了南昌县教体局了解情况。
对于拆迁一事，南昌县教育体育局教育科工作人员表示，他们没有接到通知，一切要以教育局的公布为准。
市场监管部门介入 开发商称“从未宣传学区”
当初置业顾问信誓旦旦的承诺，却在划分学区之后落了空，失望不已的业主们认为，“凯宇·海德公园”楼盘涉嫌虚假宣传，开发商应该为此负责。而在把问题反映给市场监管部门后，执法人员也对此展开了调查。
在南昌县市场监督管理局八月湖分局，副局长龚永军告诉记者，他们陆续接到了十多名业主的投诉，也对涉事楼盘进行了明察暗访。
南昌县市场监督管理局八月湖分局副局长龚永军介绍，接到投诉以后，他们第一时间赶到了海德公园营销中心，检查了楼盘的宣传册、合同以及广告宣传语，并未发现有承诺读洪新学校一事，消费者也未能提供“海德公园”开发商虚假宣传的主要证据。
龚永军表示，之前他们已经组织了两次协商调解，但都没能达成一致；目前，八月湖分局已经终止了此次投诉的调解，并建议业主通过法律途径维权。而对于业主们的质疑，“凯宇·海德公园”的开发商也进行了回应。楼盘的营销总监黎锋表示，他们没有做过学区的宣传，根据他们掌握的情况，可能是极个别已经离职的员工给了客户一些错误的说辞，但这并不能代表项目的意见。
据了解，目前几名涉事的置业顾问都已经被辞退。黎锋表示，东岳小学的整体规模也确实偏小，开发商会积极与相关部门协调，为业主争取优质学区。
当下，不少家长在购买新房时，最看重的就是房子的学区，“学区房”的价格也水涨船高。而对于这些望子成龙的父母们，市场监管部门还得再三提醒各位消费者和业主，在购买房子时，要看清合同条款，就孩子上学的问题，更要以当地政府和教育主管部门公示为准。
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