厦门二手房市场火爆 交易税收收入同比大增

　　记者从厦门地税部门了解到，受益于二手房交易的火爆和存量房的评估推广，今年前十月厦门全市二手房交易税收收入达19.09亿元，同比大幅增加70.48%，占同期地方税收收入的6.05%，占同期地方税收收入增量（43.06亿元）的18.32%。

　　二手房交易税收收入包含了二手房产交易中产生的个人所得税、营业税及附加、契税等各项。厦门地税部门分析认为，造成前十月厦门二手房交易税收增长的主要原因，是房地产市场行情向好，二手房交易的“量价齐升”。来自厦门统计局的数据显示，前十月厦门二手房交易面积291.55万平方米，同比增长近3%;交易额185亿元，同比增长则超过30%。厦门全市销售不动产营业税48.6亿元，增长64.4%。

　　税收增长的另一个原因，是存量房评估工作增收堵漏效果明显。据厦门地税部门人士介绍，厦门自2012年7月以来全面推广存量房评估工作，成效明显。今年前10月经评估调增计税依据的存量房交易件占53%，增收地方税收近2.7亿元，增长约18%。

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