最近，美国媒体市场调查显示，美国一些地方火热的房地产市场正开始慢慢冷却，房地产市场的走势有分化迹象。
过去一年，美国住房市场涨幅巨大，数据显示，截至2013年9月份的一年，拉斯维加斯和萨克拉门托的房屋价格上涨幅度超过33%，旧金山、凤凰城、圣地亚哥和奥兰治城的房屋价格上涨均超过20%。
但部分地区房价上涨幅度已经放慢。7至9月，奥兰治城房屋价格仅上涨1%，圣地亚哥上涨2%，旧金山也只有3%。这一阶段的涨幅是自2012年初以来的最小值。
对此，房地产经纪人和经济学家将其归因于房屋价格和抵押贷款利率的上涨。
从房屋存量看，10月份，萨克拉门托的代售房屋数量相比去年同期猛增93%，而销售量下降了25%；在凤凰城，销量下降了14%，而库存上涨了15%；在拉斯维加斯，销量下降了13%，库存增加了13%。
经济学家认为，库存上涨可能证明房地产市场趋于稳定。
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